12.3. Облік операцій з оперативного лізингу

Як вже зазначалось, оперативний лізинг – це оренда майна, обладнання на термін, менший за термін його функціонування. Витрати за термін оренди не покриваються для лізингодавця, а лізингоодержувач розпоряджається майном невеликий період часу, до закінчення терміну лізингової угоди може завершити лізингові платежі та повернути майно лізингодавцю, яке стане об’єктом нової лізингової угоди, або відновити договір на нових умовах чи викупити майно за погодженою з орендодавцем ціною.

Відображення оперативного лізингу (оренди) на балансі лізингодавця.

1. Передані в оперативний лізинг об’єкти необоротних активів лізингодавець обліковує на окремих аналітичних рахунках балансових рахунків 4300 та 4400. Також на окремих рахунках обліковуються суми зносу, амортизації за необоротними активами, які передано в оперативний лізинг.

2. Протягом терміну лізингу суми нарахованого зносу, амортизації відображаються бухгалтерським проведенням:

Д-т рахунка 7423;

К-т рахунків: аналітичні рахунки оперативного лізингу до рахунків 4309 та 4409.

3. Протягом терміну лізингу лізингодавець щомісячно відображає в обліку операцію з нарахування лізингових (орендних) платежів:

Д-т рахунка 3578 А «Інші нараховані доходи»;

К-т рахунка 6395 П «Доходи від оперативного лізингу (оренди)».

4. Отримання нарахованих лізингових (орендних) платежів:

Д-т рахунків: 1200, 2600, 2620, 2650;

К-т рахунка 3578.

5) При поверненні лізингоодержувачем об’єктів, які перебували в оперативному лізингу, лізингодавець закриває відповідні аналітичні рахунки, а подальший облік об’єктів здійснюється у загальному порядку на рахунках 4300, 4400. Сума зносу, амортизації відображається за рахунками 4309, 4409.

Відображення оперативного лізингу на балансі лізингоодержувача.

1. Прийняті в оперативний лізинг (оренду) активи обліковуються за позабалансовим рахунком 9840 А «Основні засоби та нематеріальні активи, що прийняті в оперативний лізинг (оренду)» за вартістю, зазначеною в договорі:

Д-т рахунка 9840;

К-т контррахунка групи 991.

2. Відповідно до принципу нарахування лізингоодержувачу щомісячно банк нараховує лізингові (орендні) платежі і нараховані суми обліковує записом:

Д-т рахунка 7395;

К-т рахунка 3678 П «Інші нараховані витрати».

3. При сплаті лізингових (орендних) платежів:

Д-т рахунка 3678;

К-т рахунків: 1200, 2600, 2620, 2650.

4. Витрати лізингоодержувача на поліпшення об’єкта оперативного лізингу (модернізація, модифікація, добудова, дообладнання, реконструкція), які ведуть до збільшення майбутніх економічних вигод від його використання порівняно з первісно очікуваними, відображаються як капітальні інвестиції:

а) попередня оплата робіт з «поліпшення»:

Д-т рахунка 4530 А «Капітальні інвестиції за основними засобами, що отримані в оперативний лізинг (оренду)»;

К-т рахунків: 1200, 2600, 2620, 2650;

б) відображення загальної суми витрат, пов’язаних із поліпшенням об’єкта, по завершенні робіт:

Д-т рахунка 4500 А «Інші необоротні активи»;

К-т рахунка 4530;

в) нарахована сума амортизації на обсяг робіт з поліпшення об’єкта оперативного лізингу:

Д-т рахунка 7423 А «Амортизація»;

К-т рахунка 4509 КА «Знос інших необоротних матеріальних активів».

5. При поверненні лізингодавцю об’єктів, що перебували в оперативному лізингу (оренді), лізингоодержувач списує їх вартість:

Д-т контрахунка групи 991;

К-т рахунка 9840.

6. У разі дострокового припинення дії угоди лізингу, що унеможливлює відокремлення створеної вартості об’єкта у зв'язку з його поліпшенням від об’єкта лізингу (оренди):

а) на суму нарахованої амортизації на обсяг витрат для поліпшення об’єкта:

Д-т рахунка 4509;

К-т рахунка 4500;

б) на недоамортизовану частину витрат на поліпшення об’єкта лізингу:

Д-т рахунка 7421 А «Витрати на утримання основних засобів, що отримані у лізинг (оренду)».