18. Оценка денежных потоков от инвестиц, операц и фин деят при анализе инвестиц проектов

Любой инв проект пред собой фин.операции распр-е во вр поступлений и затрат ден ср-денежными потоками на каждом шаге реализ инв.проекта и проекта в целом. Показатели:1.Приток -размер всех ден пост на каждом шаге реализации инв проекта; 2.Отток-затраты ден сре на каждом шаге реализ проекта; 3.Сальдо-разница между притоком и оттоком ден ср на каждом шаге.; 4.Для проекта в целом испол-ся пок накопленного ден притока, оттока и сальдо. Для оценки денежных потоков используется потоки по различным видам доходов и расходов. В том числе-

1.инвестиционная деятельность по проекту, которая в основном включает оттоки денежных средств связанных:-

-прединвестиционные затраты, связ с разработкой тех-эк.обосн, проектных док, получ разрешение и др.консультац затрат;

-покупка земли под объекты или аренда;

-строительство или приобретения зд или сооруж обеспеч усл функци проекта;

-машины, об, механизмы;

-приобретение нематер.активов

- оборот срв пределах уст нормативов, обеспечивают производства товаров и услуг. Притоки ден ср могут быть только от прим штрафных санкций поставщиком.

2. Операционная деят, связ с функц-м объекта:

-выручка(объем продажи *на цену);

-внереализационные доходы;

-затраты(постоянные и переменные);

-амортиз зд и об;

-%по кредиту, вкл в себестоимость;

-прибыль за вычетом налогов;

-налоги и платежи в фонды;

-чистые доходы по проекту.

3.Фин деят по проекту:

-собств ср

-долгосроч и краткосрочные кредиты;

-%,уплаченные за кредит;

-вклады на депозит и снятие денег по ним;

-дивид по акциям и %по облигациям;

-результаты фин.деятельности в целом.