4.Управление имуществом (активами) предприятия

Активы предприятия (имущественный капитал, объекты инвестирования) – совокупность материальных, нематериальных, и денежных средств при помощи которых осущ-ся хоз деятельность предприятия

Классификация активов предприятия.

1. По форме функционирования: материальные (имеют вещественную форму); нематериальные; финансовые (ден ср-ва и финн инструменты)

2. По характеру участия в производственном процессе: оборотные (текущие); внеоборотные.

3.В зависимости от источников формирования: валовые (сформированы за счет собств и заемного капитала); чистые (за счет собств капитала).

4. В зависимости от права собственности: собственные; арендуемые (лизинг), безвозмездно используемые

5. по степени ликвидности: абсолютно ликвидные (денежные активы фирмы); высоколиквидные (краткосрочные финансовые вложения, краткосрочная дебиторская задолженность); среднеликвидные (запасы готовой продукции, дебиторская задолженность); слаболиквидные (внеоборотные активы, долгосрочные финансовые вложения); неликвидные (безнадежная дебиторская задолженность, убытки).

Управление активами - деятельность коммерческой организации по прибыльному (с минимальным риском) размещению собственных и привлеченных средств. Выделяют управление текущими активами, управление оборотными средствами, превращение ликвидных активов в факторы производства, управление фиксированными активами (основными средствами), управление нематериальными активами.

Главная цель системы управления активами - добиться наивысших конечных результатов при рациональном использовании всех видов активов.

Основные задачи и принципы управления активами предприятия:

- Увеличение активов. Любое увеличение активов означает использование фондов.

- Уменьшение пассивов. Пассив включает: банковские займы, выплата поставщикам и налоги. Фонды, получаемые предприятием, могут пойти на уменьшение пассива, например, возврат банковских займов.

- Текущие активы используются в качестве оборотного капитала. Фонды, используемые в качестве оборотного капитала, проходят определенный цикл. Ликвидные активы используются для покупки исходных материалов, которые превращают в готовую продукцию; продукция продается в кредит, создавая счета дебиторов; счета дебитора оплачиваются и инкассируются, превращаясь в ликвидные активы.

- Эффективное использование оборотного капитала. Любые фонды, не используемые для нужд оборотного капитала, могут быть направлены на оплату пассивов, использоваться для приобретения основного капитала или выплачены в виде доходов владельцам. Один из способов экономии оборотного капитала заключается в совершенствовании управления материально-техническими ресурсами (запасами) посредством: планирования закупок необходимых материалов; введения жестких производственных систем; использования современных складов; совершенствования прогнозирования спроса; быстрой доставки.

Второй путь сокращения потребности в оборотном капитале состоит в уменьшении счетов дебиторов путем ужесточения кредиткой политики, в оценке ненужных фондов, которые могли бы быть использованы для др целей, в оценке счетов, предъявляемых к оплате.

Третий путь сокращения издержек оборотного капитала заключается в лучшем использовании наличных денег. По банковским счетам, на которых фирмы держат свои ликвидные активы, процент не уплачивается. Однако другие ликвидные активы (краткосрочные государственные ценные бумаги, депозитные сертификаты, разновидность единовременного займа, называемая перекупочным соглашением) приносят доход в виде процентов.