16.3 Виды лизинговых отношений

Для организации целенаправленного использования лизинга важное значение приобретает правильное определение видов форм и способов их реализации.

Виды лизинговых отношений дифференцируются в зависимости от: форм организации сделок, их продолжительности; объемов обязанностей сторон; особенностей объектов лизинга и условий их амортизации; типов лизинговых платежей; отношения к налоговым льготам; сектора рынка (Таблица 16.2.1).

Лизинг принято подразделять на три основных вида: финансовый, оперативный и возвратный.

При финансовом лизинге имущество передается на срок, равный или несколько меньший его нормативного срока службы, т.е. срока, заложенного в расчет нормы амортизационных отчислений. Если в договоре указан срок меньший, чем нормативный срок службы, то в договоре указывается остаточная стоимость имущества на момент истечения срока договора.

Таблица 16.2.1.

Классификация основных видов лизинга

При финансовом лизинге право выбора имущества (объекта) договора, производителя (продавца) принадлежит лизингополучателю. В договоре может быть предусмотрено, что с согласия и по поручению лизингополучателя выбор имущества и производителя осуществляет лизингодатель.

Во всех случаях лизингодатель при приобретении имущества обязан предупредить производителя (продавца) о том, что имущество приобретается для последующей передачи в лизинг.

Финансовый лизинг - наиболее распространенный вид лизинга.

Рис. 16.1. Схема Финансового лизинга

Он предусматривает сдачу в лизинг имущества на длительный срок и полное возмещение стоимости за период его пользования и характеризуется некоторыми особенностями (Рисунок 16.1). Реализация финансового лизинга может осуществляться по следующей схеме (Рисунок 16.2).

При финансовой аренде, с дополнительным привлечением средств, важное значение имеют как процедура приобретения имущества, так и гарантии минимизирующие риски лизинговой компании

По договору оперативного лизинга имущество передается лизингополучателю на срок, существенно меньший его нормативного срока службы, что дает возможность лизингодателю передавать объект в лизинг неоднократно. Срок договора оперативного лизинга может быть установлен сторонами до 3-х лет. Поэтому объектом договора чаще всего является имущество необходимое лизингополучателю для выполнения краткосрочных или сезонных работ, а также техника быстро устаревающая морально.

Таблица 16.2.2. Особенности финансового лизинга

В этом случае право выбора имущества также принадлежит лизингополучателю, но возможности выбора ограничены наличием имущества на складе лизингодателя. В определенной мере этот вид лизинга напоминает прокат, однако, имеет характерные особенности (Таблица 16.2.2).

Деление лизинга на оперативный и финансовый в РФ осуществляется зачастую очень просто – по степени окупаемости объекта сделки. В нормативных актах нет системных определений финансового и оперативного лизинга. В бухгалтерском учете термины «финансовый лизинг» и «оперативный лизинг» связаны исключительно с учетом лизинговых сделок.

Деление лизинговых сделок на финансовые и оперативные в высшей мере отражает особенности их организации и бухгалтерского учета. При этом в зависимости от условий использования имущества имеет место лизинг, как с полной, так и с неполной амортизацией. Полная амортизация характерна для финансового лизинга: совпадение продолжительности сделки с нормативным сроком амортизации имущества; полная выплата стоимости имущества при его однократном лизинге.

В соответствии с законодательством Российской Федерации в финансовом лизинге предусмотрена ускоренная амортизация лизингового имущества (с коэффициентом 3), которая может предусматриваться по соглашению сторон в договоре лизинга с последующим уведомлением об этом налоговых органов.

Таблица 16.2.3.