41.Экономическое содержание преимущества лизинга. Объекты и субъекты лизинговой сделки.

Лизинг (от англ. to lease- арендовать, брать в аренду) - форма аренды различного имущества производственного назначения при посредничестве лизинговой компании (банка) на основе заключенного соглашения.

Лизинг – это комплекс имущественных и экономических отношений, связанных с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату с правом выкупа, если это предусмотрено договором.

Лизинговая компания (ключевая фигура) приобретает имущество (за счет собственных средств или банковского кредита), предоставляет его в лизинг арендатору, который погашает свою задолженность постепенно, по мере использования этого имущества. Лизинговая компания остается собственником имущества до конца сделки.

Лизинг включает:- отношения купли-продажи и отношения аренды.

Лизинг имеет двойственную природу:

а) по содержанию – соответствует кредитным отношениям (срочность, платность, возвратность); кредит-аренда;

б) по форме – соответствует инвестициям, т.е. вложениям в основные фонды.

Объекты- любые материальные ценности, которые используются для предпринимательской деятельности, не уничтожаются в процессе производства и не меняют своей натурально-вещественной формы:

1) движимое имущество: транспортные средства (автомобили, морские суда, самолеты, вертолеты);строительная техника; компьютеры и офисное оборудование; станки, механизмы, приборы; оборудование: телекоммуникационное, машиностроительное, медицинское, деревообрабатывающее и др.

2) недвижимость: здания, сооружения производственного, торгового, бытового назначения, а также административные здания, гаражи, склады.

Срок лизинга (срок договора о лизинге) зависит от срока службы оборудования, периода амортизации, появления на рынке более дешевого и экономичного оборудования, инфляции.

Стоимость лизинга – это лизинговый платеж, который уплачивается в виде периодических лизинговых взносов.

Лизинговый платеж может уплачиваться:

-в денежной форме;

- в натуральной (продукцией, услугами);

- с авансом или с отсрочкой 1-го взноса;

- взносами равными или неравными по величине.

Субъекты (участники) лизинга:

а) прямые:

1.Лизингодатель: банк (или дочерняя компания банка), финансовая компания, специализированная лизинговая компания, производственная или торговая компания (для которой это не основной вид деятельности, но и не запрещен).

2. Лизингополучатель: любые юридические и физические лица-предприниматели.

3. Поставщик: производственные, торговые компании и другие владельцы имущества.

б) косвенные:

1. Банк-кредитор лизинговой компании

2. Банк – гарант сделки

3. Страховая компания

4. Брокерские и другие посреднические фирмы

5. Сервисные службы

В лизинговой сделке банк может выступать в роли:

- лизингодателя

- учредителя лизинговой компании

- кредитора лизинговой компании

- гаранта сделки

- лизингополучателя

Лизингополучатель по окончании срока лизингового договора может:

- вернуть оборудование лизингодателю

- выкупить оборудование у лизингодателя по остаточной стоимости

- продлить срок договора (возобновить)

Экономическое значение лизинга

Перед заключением лизингового договора проводится всесторонний анализ всех условий, потребностей, положительных и отрицательных сторон лизинга, а также дается финансовая оценка его последствий.

Лизинг - эффективный способ привлечения инвестиций в реальный сектор (экономику) и обновления основных фондов.