1. Приобретение.

Важнейшими факторами этой стадии, влияющими на эффективность инвестирования в недвижимость, являются условия финансирования, в частности:

• уровень левереджа,

• ставка процента по кредиту,

• условия амортизации кредита,

• оправдывающее обстоятельство,

• право заемщика на досрочное погашение остатка кредита или право кредитора это потребовать,

• право не продажу заложеной собственности вместе с долгом и др.