7. Виды стоимости в пользовании

стоимость пользования обусловлена полезностью объекта недвижимости при определенном варианте его использования и носят субъективный характер, отражая сложившиеся возможности в эксплуатацию объекта конкретным владельцам не связанным с куплей-продажей объекта и др. рыночными операциями. ФСО №2 гласит. Пункт8. При определении инвестиционной стоимости объекта оценки определяется стоимость для конкретного лица или групп лиц при установл.данным лицом в инвестиц-х целях использования объекта оценки. При определении инвестиц.стоимости в отличие от определения рыночной стоимости учет возможности отчуждения по инвестиц.стоимости на открытом рынке не обязателен. Балансовая стоимость-это стоимость объекта отраж.в балансе предприятия или организации. Она состоит из первонач.стоимости недвижимости на момент ввода в эксплуатацию скорректирован на переоценки основных фондов за вычетом бух.аморт, а также за вычетом стоимости произво-х услуг за период эксплуатации. Стоимость для цели налогооблажения устанавл-ся на основе документов относящ. к налогооблажения недвижимости.