3.1 Результаты деятельности ОАО «АРИЖК»

ОАО «АРИЖК» начало свою деятельность с 6 февраля 2009 года, а с 1 января 2011 года прекратило активную реструктуризацию. В настоящий момент Агентство занимается работой с клиентами, ранее воспользовавшимися программой, а также методической и информационной поддержкой банков и иных кредитных учреждений в сфере реструктуризации ипотечных займов.[6]

И спустя три года мы может подвести промежуточные итоги, дать предварительную оценку деятельности ОАО «АРИЖК», о чем и пойдет речь в этой главе.

Остановимся на результатах деятельности ОАО «АРИЖК»:

Первичная реструктуризация:

По состоянию на 31.12.2010 в ОАО «АРИЖК» (в т.ч. к его представителям):

· за консультациями по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов обратилось более 63,4 тысяч граждан

· было подано более 11 тысяч заявлений о реструктуризации ипотечных жилищных кредитов,

· около 8,5 тысяч заявлений заемщиков получили положительное решение о реструктуризации ипотечных кредитов,

· заключено 7 823 договора на общую сумму 2,8 миллиарда рублей.

· объем реструктурированных ипотечных кредитов - 12,3 миллиарда рублей.

· объем законтрактованных обязательств по реструктуризации данных кредитов - 2,8 миллиардов рублей

Повторная реструктуризация. В рамках программы:

· выкуплено 2 959 ипотечных жилищных кредитов,

· объём законтрактованных обязательств по выкупленным закладным - 6,2 миллиардов рублей;

· объём выкупленных кредитов 5,3 миллиардов рублей[6]

Результаты по третьему уровню реструктуризации ОАО «АРИЖК» представлены в таблице 3.1.

Таблица 3.1. Результаты по третьему уровню реструктуризации ОАО «АРИЖК»

Подведем итоги деятельности ОАО АРИЖК» по данным на 1 января 2012 года:

· АРИЖК через агентов по реструктуризации присутствует в 83 субъектах Российской Федерации

· АРИЖК имеет 768 точек присутствия (из них региональные агенты - 112, филиалы агентов - 656)

· АРИЖК оказано более 64,8 тысяч консультаций

· АРИЖК одобрено 8 494 заявлений на реструктуризацию, из которых реструктурировано 7 969 кредитов (займов).

· На балансе АРИЖК находится кредитов и займов объемом 6 182 миллионов рублей

· 81,97% тех заемщиков АРИЖК, у которых закончился период помощи, восстановили свою платежеспособность.

· Доля АРИЖК в общем объеме реструктурированных ипотечных кредитов составляет около 20%.[13]

Отметим, что для России это был первый опыт реструктуризации, результаты которого трудно переоценить. В целом его можно оценить положительно.

Система комплексных мер ОАО «АРИЖК» -

1. Позволила заемщикам пережить период восстановления своей платежеспособности не потерять жилье.

2. Разработанные Стандарты РИЖК послужили образцом для организаций, внедривших аналогичные программы на рынок ИЖК. Кроме того, ОАО «АРИЖК» и сегодня продолжает оказывать методическую и информационную поддержку участникам ипотечного рынка в сфере реструктуризации ипотечных жилищных кредитов.

3. Банковскому сектору была обеспечена ликвидность.

Вместе с тем, первый опыт реструктуризации в России сопровождало много проблем, на которых мы подробно остановимся далее в своей работе.