60. Влияние ипотечного кредитования на развитие банковской системы

В последнее время система ипотечного кредитования исполняет важную роль в развитии страны, как в экономическом, так и в социальном плане. Ипотечное кредитование непосредственно влияет на бюджет любого государства. Для пополнения казны страны полезно вкладывать инвестиции в систему ипотечного кредитования. В таком случае будет происходить процесс наращивания показателей экономической сферы, а именно, вложенные денежные средства в систему ипотечного кредитования помогут самой системе, а также увеличат бюджет страны.

Одной из остро стоящих проблем возникающих при ипотечном вопросе является проблема конвертируемости. Сущность данной проблемы заключается в трудности перевода материальных активов в депозитные средства, ценные бумаги или в наличные денежные средства. Данная проблема обусловлена тем, что капитал ипотеки представлен в основном недвижимым имуществом, которое переместить через границу невозможно. В результате этого система ипотечного кредитования выступает важнейшим инструментом в решении проблем строительства недвижимости, конвертируемости материальных активов, а также способствует увеличению дохода от инвестирования, а, следовательно, развитию социально-экономической сферы страны.

Становление ипотечного бизнеса благотворно влияет на развитие нескольких экономических секторов. Система ипотечного кредитования содействует продаже строящихся домов, а рост застроек оживляет, в свою очередь, производство стройматериалов, дорожного/строительного машиностроения, промышленное изготовление мебели, деревообрабатывающих изделий и т.п.

Ипотечное кредитование промышленного характера постоянно обновляет производство, а соответственно повышает качество продукции, выводя ее на передний план среди конкурентов подобного рода товаров. Все модернизации производства в конечном итоге приводят к росту экономических ресурсов и возможностей страны. Система ипотечного кредитования положительно сказывается на преодолении социальной и экономической нестабильности государства, решает вопрос о занятости населения и помогает жителей страны обеспечить жильем.

Система ипотечного кредитования важна для стабильного существования коммерческих банков страны. Ипотечные кредиты безопасны для банковской системы, т.к. банки оставляют за собой право реализации залога для компенсации своих средств в случае не уплаты кредита должником. Сегодня ипотечное кредитование становится все более и более перспективным направлением банковской деятельности. Банк ипотечного кредитования – доходный и стабильный экономический институт.

Стабильность экономической системы страны обеспечивается за счет безопасности и постоянства банковской системы. Банки ипотечного кредитования на национальном уровне объединяются в ассоциации. Данные объединения способствуют созданию дополнительных экономических ресурсов, гарантирующих укрепление банковской системы.