36.Понятие пула ипотек

Пул (англ.pool — общий котел) — форма объединения компаний, отличающаяся тем, что прибыль всех участников пула поступает в общий фонд (котел) и затем распределяется между ними согласно заранее установленной пропорции.

В качестве особенностей пулов можно назвать:

принадлежность этой организационной формы интеграции к одной из форм монополистических объединений компаний, разновидности картелей;

временный характер объединения компаний;

установление в рамках пула правил распределения общих расходов и прибыли.

Ипотечный пул - это совокупность прав требования, вытекающих из денежных обязательств по Ипотечным кредитам (займам, Закладным), с устанавливаемыми характеристиками.

Крупный пул ипотек - пул, состоящий из ипотек различных эмитентов. Обычно крупные пулы предлагают ипотеки с большой географической диверсификацией. Процентные ставки по закладным крупного пула могут различаться в пределах одного процента.