Факторами, влияющими на предложение земли, являются:

• Плодородие

• положение

Фиксированный характер предложения земли означает, что кривая предложения абсолютно неэластична.

Спрос на землю неоднороден.

Он включает 2 элемента:

• Сельскохозяйственный

• несельскохозяйственный спрос

Кривая несельскохозяйственного спроса также имеет отрицательный наклон, т.к. есть свои ограничения (приходится использовать земли не только в центре города, но и на окраинах).

Совокупный спрос на землю определяется путем сложения по горизонтали кривых сельскохозяйственного и несельскохозяйственного спроса.

Сельскохозяйственный спрос на землю является производным от спроса на продовольствие.

Он складывается из спроса на продукцию растениеводства, животноводства и т.д. Сельскохозяйственный спрос на землю учитывает уровень плодородия почвы и возможности его повышения, а также местоположение (степень удаленности от центров потребления продовольствия и сырья).

Земельная рента – это плата за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено.

Пересечение кривой спроса с кривой предложения определяет равновесие на рынке земли.

R0 означает уровень ежемесячной ренты за 1 акр (га) земли. Изменение спроса на продукты питания повысит ежемесячную ренту с R0 до R1. если же спрос упадет, то земельная рента уменьшится и абсолютная рента сократится.

Предложенная модель показывает активную роль спроса. В условиях неэластичного предложения земли цена земли и абсолютная рента всецело зависят от изменения спроса.

Цена земли (PL) определяется путем капитализации ренты и представляет из себя дисконтированную стоимость будущей земельной ренты:

где R – годовая рента; i - ставка ссудного процента.