37 Оценка объектов гражданских прав, государственного имущества в процессе привати­зации.

Основной акт - постановление Государственного комитета по имуществу РБ от 02.05.2008 N 35 (ред. от 14.11.2008) "Об утверждении Инструкции о порядке проведения оценки имущества, находящегося в гос соб-сти".

Объекты оценки - предприятия как имущественные комплексы; здания, сооружения, изолированные помещения; машины, оборудование, инвентарь, транспортные средства, иные основные средства; не завершенные строительством капитальные строения и неустановленное оборудование; акции (доли в уставных фондах) хоз-ых обществ (товариществ); нематериальные активы; запасы. Оценка - определение стоимости объекта оценки. Оценочная стоимость - стоимость основных средств, не завершенных строительством капитальных строений и неустановленного оборудования, нематериальных активов и запасов, определенная индексным методом. Индексный метод оценки - метод определения стоимости путем применения коэффициентов к первоначальной (восстановительной) и (или) остаточной стоимости объекта оценки.

Оценка капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машин, оборудования, транспортных средств, иных основных средств проводится на основании балансовой стоимости, отраженной в бухгалтерском учете и отчетности с учетом переоценок, проводимых в установленном порядке, по состоянию на первое число месяца, на которое проводится оценка.

Оценка не завершенных строительством капитальных строений и неустановленного оборудования проводится с учетом результатов проведенной в установленном порядке инвентаризации раздельно по фактически произведенным затратам на осуществление строительно-монтажных работ, пусконаладочных работ, осуществление прочих работ и затрат, произведенных при строительстве (по отводу земельного участка, проектным и изыскательским работам, техническому и авторскому надзору, налогу на землю и другим затратам, произведенным при строительстве или связанным с подготовкой строительства объекта); неустановленное оборудование с учетом стоимости затрат на приобретение, сооружение, изготовление, доставку, установку и монтаж.

Оценка объектов интеллектуальной соб-сти в составе нематериальных активов проводится рыночным методом. Внутренняя оценка нематериальных активов (за исключением ОИС) и запасов индексным методом проводится с учетом результатов проведенной в установленном порядке инвентаризации. Базой - балансовая стоимость, отраженная в бухгалтерском учете и отчетности, по состоянию на первое число месяца, на которое проводится оценка.

Оценка акций (долей в уставных фондах) хоз-ых обществ (товариществ) проводится по состоянию на первое число первого месяца квартала, на которое проводится оценка.

Оценочная стоимость предприятия определяется на основании балансовой стоимости активов и пассивов предприятия исходя из данных бухгалтерского учета и отчетности, подтвержденных актом ревизии финансово-хоз-ой дея-ти и актом инвентаризации, проведенной в соответствии с законодательством, результаты которой оформляются по форме

При определении оценочной стоимости предприятия из стоимости активов, принимаемых к расчету, вычитаются: расчеты с учредителями по вкладам в уставный фонд в части задолженности учредителей по вкладам в уставный фонд; целевое финансирование; доходы будущих периодов; кредиты и займы; кредиторская задолженность; стоимость имущества, отнесенного законодательством к объектам, находящимся только в соб-сти государства и др.