3. Стоимость недвижимости: факторы и методы определения (Белокрылова о. С.)
3.1. Спрос и предложение как основные факторы
стоимости недвижимости............................................. 108
Учебно-методические материалы ................................ 117
Контрольные вопросы ................................................. 118
Тесты ............................................................................. 118
3.2. Оценка недвижимости:
подходы и методики ..................................................... 119
3.2.1. Рыночный (сравнительный) подход .............................. 119
3.2.2. Затратный подход....................................................... 128
3.2.3. Доходный подход .......................................................... 137
Учебно-методические материалы ................................ 143
Контрольные вопросы ................................................. 143
Тесты ............................................................................. 144
- 3. Стоимость недвижимости: факторы и методы определения (Белокрылова о. С.)
- 4. Лизинг коммерческой недвижимости как фактор
- 5. Основные сделки с недвижимым имуществом (Лукьянцев а.А., Мисник н.Н.)
- 6. Направления и механизмы государственного регулирования рынка недвижимости (Своеволии в.Ю.)
- 7. Инструменты и технологии инвестирования
- 8. Ипотека как драйвер роста
- 1. Недвижимость и рынок недвижимости: вводные понятия
- 1.1. Экономическая сущность
- 1.2. Объекты недвижимости: структура и критерии классификации
- 2. Искусственные объекты (постройка):
- 1.3. Сущность и специфика рынка недвижимости
- 1.4. Управление недвижимым имуществом (сервейинг)
- 2. Институционализация рынка недвижимости в России
- 2.3. Рынок ипотечного кредита
- 3. Стоимость недвижимости: факторы и методы определения
- 3.1. Спрос и предложение как основные факторы стоимости недвижимости
- 3.2.2. Затратный подход
- 3.2.3. Доходный подход
- 4.1. Организационно-экономическая
- 4.2. Особенности лизинга недвижимости: преимущества и ограничения____
- 2. Финансирующие организации.
- 4.3. Перспективы развития
- 5. Основные сделки с недвижимым имуществом
- 5.1. Купля-продажа недвижимости
- 5.1.1. Общая характеристика и существенные условия договора купли-продажи недвижимости
- 5.1.2. Возникновение и прекращение прав на земельные участки в случае продажи находящейся на них недвижимости
- 5.1.4. Порядок передачи недвижимости по договору купли-продажи
- 5.1.5. Особенности купли-продажи земельных участков
- 5.2. Купля-продажа предприятия
- 5,2.1. Общая характеристика и значение
- 5.2.2. Существенные условия договора купли-продажи предприятия
- 5.2.3. Гарантии интересов кредиторов
- 5.2.4. Порядок подготовки, форма договора и передача предприятия
- 5.2.5. Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками
- 5.3. Договор аренды зданий и сооружений
- 5.3.1. Общая характеристика
- 5.3.2. Существенные условия
- 5.3.3. Форма договора и порядок передачи арендованного имущества
- 5.4. Аренда земельных участков
- 5.4.1. Правовая природа норм об аренде земли
- 5.4.2. Особенности субъектного состава арендаторов земельных участков
- 5.4.3. Особенности существенных условий договора аренды земельных участков
- 5.5. Аренда предприятий
- 5.5.1. Общая характеристика договора аренды предприятий
- 5.5.2. Предмет и особенности содержания договора аренды предприятий
- 6. Направления и механизмы
- 6.1. Государственное регулирование рынка недвижимости: теоретические основы и мировой опыт
- 6.3. Налоговые методы регулирования рынка недвижимости
- 6.4. Государственное регулирование рынка жилой недвижимости в условиях посткризисного развития
- 7. Инструменты и технологии инвестирования в недвижимость
- 7.1. Роль и значение недвижимости как объекта инвестирования
- 7,3. Привлечение пенсионных накоплений в систему ипотечного кредитования
- 7.4. Ипотечные ценные бумаги
- 7.4.1. Ипотечные ценные бумаги и их свойства
- 7.4.2. Риски досрочного погашения и способы их снижения
- 7.4.3. Российские ипотечные бумаги______
- 7,4.6. Права держателей ипотечных облигаций
- 7.4.7. Структура ипотечной сделки_______
- 7.4.9. Преимущества российских ипотечных бумаг
- 7.4.10. Прогнозируемые темпы роста и планы развития
- 1. Недостаток информации
- 2. Недостаточное развитие банковского инвестиционного бизнеса
- 3. Неразвитость рынка вторичной ипотеки и конкуренции