Кредитор имеет право:

Потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы Кредита, начисленных Процентов и суммы пени в следующих случаях:

а) при нецелевом использовании Кредита;

б) при просрочке очередного Аннуитетного платежа либо его части более чем на 15 (Пятнадцать) календарных дней;

в) при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Договором купли – продажи Квартиры с использованием кредитных средств, Закладной, Договором страхования, договорами на открытие Текущего рублевого и/или Текущего валютного счетов Заемщика;

г) при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению Аннуитетных платежей более 3 (Трех) раз в течение 12 (Двенадцати) месяцев;

д) в случае полной или частичной утраты или повреждения предмета залога (ипотеки) - Квартиры;

ж) при наступлении страхового случая, предусмотренного Договором страхования;

з) при грубом нарушении правил пользования Квартирой, правил ее содержания и ремонта, обязанности принимать меры по сохранности Квартиры, если такое нарушение создает угрозу утраты или повреждения Квартиры;

и) при необоснованном отказе Кредитору в проверке Квартиры и состава лиц, проживающих в Квартире;

к) в других случаях, предусмотренных Действующим Законодательством.

В случае осуществления страховой выплаты Кредитору в соответствии с п.6.2.7.4. Договора, выплаченная страховой компанией сумма зачисляется им в счет погашения обязательств Заемщика по настоящему Договору в соответствии с Действующим законодательством.
В случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств по Договору в течение 14 (Четырнадцати) календарных дней, считая с даты предъявления Кредитором письменного требования о досрочном возврате Кредита и уплате Процентов, обратить взыскание на Квартиру, находящуюся в залоге Кредитора в обеспечение исполнения обязательств Заемщика.
При осуществлении текущих платежей в погашение Кредита согласно п.4.3.2 Договора, а также при просрочке Аннуитетного платежа либо его части по настоящему Договору, осуществить исполнение обязательств Заемщика путем списания денежных средств с текущих счетов Заемщика у Кредитора в соответствии с пунктами 4.3.4, 4.3.5. Договора.
Осуществлять все предусмотренные Действующим Законодательством права кредитора, являющегося залогодержателем в силу закона.
Передать свои права по Закладной другому лицу в соответствии с порядком, установленным Действующим Законодательством, а также передать в залог указанные права.
Проверять целевое использование Кредита путем осуществления контроля за порядком расчетов, установленным Договором купли-продажи Квартиры с использованием кредитных средств.
В одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору в случае, предусмотренном в п.3.5. Договора, а также в случае неисполнения Заемщиком обязательств, установленных пп.6.2.3. – 6.2.7. Договора. Договор считается расторгнутым со дня направления Заемщику уведомления о расторжении Договора.
В течение срока действия настоящего Договора требовать от Заемщика предоставления информации и соответствующих подтверждающих документов об исполнении им обязательств по Договору путем направления письменного требования. При этом Кредитор имеет право требовать предоставления вышеуказанной информации и документов не только в сроки, указанные в Договоре, но и чаще, по собственному усмотрению.
Передать функции обслуживания платежей Заемщика по исполняемому им денежному обязательству другой кредитной организации.
Потребовать уплаты штрафа в соответствии с условиями п.6.2.26 настоящего Договора.

Содержание