3. Обязанности и права банка
3.1.Банк обязан:
3.1.1.Содержать ИБС в исправном состоянии.
3.1.2.Осуществлять контроль за доступом в Хранилище ИБС, обеспечивающий невозможность доступа кого-либо к ИБС без ведома Арендаторов.
3.1.3. Обеспечить Арендаторам доступ к ИБС для помещения Предмета хранения в ИБС и изъятия его из ИБС в соответствии с условиями доступа, установленными разделом 7 Договора, в дни и часы обслуживания Арендаторов Банком.
Банк размещает на информационном стенде в зале клиентского обслуживания Банка по месту расположения Хранилища ИБС информацию о рабочих днях Банка и часах обслуживания клиентов-арендаторов.
3.1.4.Не разглашать третьим лицам сведения об Арендаторах, номере их ИБС, условиях Договора, а также о самом факте предоставления ИБС, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.1.5.Извещать Арендаторов о необходимости вскрытия ИБС в случаях, предусмотренных п.3.2.4 Договора, и иных обстоятельствах, связанных с исполнением Договора, с использованием способов информирования, оговоренных Сторонами в п.9.8 Договора.
3.1.6.При досрочном отказе Арендаторов от Аренды ИБС, а также в связи с окончанием Срока Аренды или прекращением фактического пользования ИБС сверх установленного Договором Срока Аренды оформлять возврат ключей от ИБС Актом приема-передачи (Приложение № 2 к Договору).
3.1.7.Хранить Предметы хранения в течение 1 года со дня вскрытия ИБС, проведенного в порядке, установленном п.9.3 Договора.
3.1.8.Извещать Арендаторов об изменениях в тарифах Банка посредством размещения информации на информационном стенде в зале клиентского обслуживания Банка по месту расположения Хранилища ИБС.
3.2.Банк имеет право:
3.2.1.Получить от Арендаторов Арендную плату за пользование ИБС в размере, определенном п.2.2 Договора.
3.2.2.Получить от Арендаторов:
а) плату за пользование ИБС сверх Срока Аренды, установленного п.1.3 Договора, в соответствии с п.5.4 Договора;
б) вознаграждение за вскрытие ИБС вследствие нарушения Арендатором условий Договора (в том числе в случае утраты ключей(а)) в соответствии с п.2.4 Договора;
в) возмещение расходов Банка, связанных с хранением, реализацией Предметов хранения или их уничтожением в случаях, в соответствии с п.9.3 Договора.
3.2.3.Потребовать досрочного расторжения Договора в установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Договором порядке в случаях нарушения Арендаторами условий Договора.
3.2.4.Вскрыть ИБС:
а) в случае обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств, в том числе пожара, наводнения);
б) по заявлению любого из Арендаторов в случае утраты ключей(а) от ИБС (с соблюдением условий доступа к ИБС, установленных разделом 9 Договора);
в) по соответствующему решению следственных и/или судебных органов, вынесенному в соответствии с законодательством Российской Федерации;
г) в случае, предусмотренном п.9.2 Договора;
д) если Арендаторы нарушают обязательство, предусмотренное п.4.1.6 Договора, и/или если Предмет хранения оказывает вредное воздействие на окружающих и/или на имущество Банка (радиоактивное излучение, резкий запах, протекание и т.п.).
3.2.5.Проверять в лице уполномоченного сотрудника Банка наличие штампов и подписей на представленных для доступа к ИБС документах любыми доступными способами и отказать в доступе до разрешения имеющихся сомнений. Банк не несет ответственность за подлинность документов, за полномочия лиц, зарегистрировавших и удостоверивших документы, а также за существо обязательств, возникающих из документов.
3.2.6.Арендаторы проходят в Хранилище ИБС вместе с уполномоченным сотрудником Банка и с лицами, оговоренными в Договоре. При этом, если Предметы хранения были помещены Арендаторами под контролем уполномоченного сотрудника Банка в контейнер в помещении окна операционной кассы, то данный контейнер до момента помещения его в ИБС находится у уполномоченного сотрудника Банка.
3.2.7.По истечении 1 года со дня вскрытия ИБС по основаниям, предусмотренным п.9.3 Договора, реализовать с торгов в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, Предмет хранения, относящийся к товарам, находящимся в свободном обороте, невостребованный Арендатором(ами) в течение 1 года со дня вскрытия ИБС.
В случае невозможности реализации Предметов хранения уничтожить их. При этом Банк действует в порядке, установленном п.9.3 Договора.
3.2.8.Отказаться от исполнения Договора полностью либо в части при неисполнении/ненадлежащем исполнении Арендаторами своих обязательств по Договору по истечении тридцати дней, исчисленных от даты направления Арендаторам письменного уведомления об отказе от исполнения Договора.
3.2.9.В одностороннем порядке вносить изменения в тарифы Банка (при внесении изменений в тарифы Банка до истечения Срока Аренды, установленного п.1.3 Договора, в отношении обязательств Арендаторов по Договору такие изменения применяются после истечения указанного Срока Аренды).
- Дополнительные материалы к Модулю «Сделка» Лекции: «Технология проведения ипотечной сделки на вторичном рынке» и «Основы ипотечного страхования»
- Требования Банка к фактическому (физическому) состоянию Предмета ипотеки.
- Требования Банка к праву собственности на Предмет ипотеки.
- Жилое помещение не может быть Предметом ипотеки в следующих случаях:
- Общие требования к оценке.
- Отчет об оценке Объекта недвижимости (Предмета ипотеки) должен содержать:
- Описание Предмета ипотеки должно включать в себя:
- Описание дома.
- Описание прилегающей территории.
- Определение рыночной стоимости.
- Объекты страхования и перечень рисков, подлежащих страхованию.
- Выгодоприобретатель по договору (полису) страхования.
- Условия страхования, требования к правилам страхования.
- Договор (полис) или Правила страхования должны содержать следующие положения:
- 2.1. С использования банковских сейфов.
- 1. Заключение Сделок с участием иностранных граждан.
- 2. Заключение Ипотечной сделки между взаимозависимыми лицами.
- 3. Особенности участия юридического лица в Сделке.
- 4. Заключение Сделок представителями на основании доверенности.
- 5. Особенности заключения Сделки с Объектом недвижимости, в котором на дату заключения зарегистрированы собственники и третьи лица.
- 6. Особенности заключения Сделки в случае одновременного приобретения продавцом на денежные средства, полученные от продажи Объекта недвижимости, другого жилого помещения («альтернативная сделка»).
- 7. Особенности участия в Сделке продавцов – несовершеннолетних лиц.
- Особенности заключения Сделок, связанные с заключением договора купли-продажи с использованием кредитных средств.
- Предмет договора
- Порядок расчетов между сторонами
- Права и обязанности сторон
- Продавец обязуется:
- Продавец имеет право:
- Покупатель обязуется:
- Покупатель имеет право:
- Срок действия договора и иные условия
- Подписи сторон:
- Определения
- Предмет договора
- Порядок предоставления кредита
- Порядок пользования кредитом и его возврата
- Права и обязанности сторон
- Заемщик обязуется:
- Заемщик имеет право:
- Кредитор обязуется:
- Кредитор имеет право:
- Ответственность сторон
- Прочие условия
- Залогодатель – Должник
- Первоначальный залогодержатель
- Обязательство, обеспеченное ипотекой
- План погашения долга.
- Предмет ипотеки
- Положения об ипотеке квартиры в силу закона
- Прочие условия
- Дата выдачи Закладной первоначальному Залогодержателю _______________________
- Отметки о новом владельце Закладной
- 1. Предмет и срок договора
- 2. Условия платежей и порядок расчетов
- 3. Обязанности и права банка
- Обязанности и права арендаторов
- 5. Ответственность арендаторов
- 6. Ответственность банка
- 7. Условия доступа к ибс
- 8. Форс-мажор
- 9. Прочие условия
- Порядок разрешения споров. Заключительные положения
- Договор
- Предмет договора
- Страхование имущества на случай повреждения или гибели (утраты)
- Страхование имущества на случай утраты права собственности.
- Страхование гражданской ответственности.
- Страхование жизни, здоровья и трудоспособности
- Страховая премия
- Права и обязанности сторон
- Выплата страхового возмещения
- Период действия договора страхования
- Разрешение споров
- Прочие условия
- Реквизиты и подписи сторон
- Общие положения
- Субъекты страхования
- Объект страхования
- Страховой случай
- Объем страховой ответственности
- Исключения из объема страховой ответственности
- Страховая сумма
- Франшиза
- Страховая премия и страховые взносы
- Порядок и условия заключения договора страхования
- Порядок и условия прекращения договора страхования
- Последствия увеличения страхового риска в период действия договора страхования
- Обязанности сторон
- Определение размера убытка и страхового возмещения
- Порядок и условия выплаты страхового возмещения
- Отказ в выплате страхового возмещения
- Недействительность договора страхования
- Исковая давность
- Порядок разрешения споров