9. Прочие условия
9.1.Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.
9.2.Если Арендатор-1/Арендатор-2 по истечении Срока Аренды ИБС не освобождает ИБС и не возвращает ключи (не исполняет обязанности, предусмотренной п.4.1.8 Договора), Банк имеет право через 14 (Четырнадцать) календарных дней принудительно вскрыть ИБС и удерживать Предмет хранения до полного исполнения Арендатором-1/Арендатором-2 своих обязательств по Договору.
9.3.При необходимости вскрытия ИБС в безотлагательных случаях (подпункты «а», «в», «д» п.3.2.4 Договора), Банк незамедлительно принимает меры по извещению Арендатора(ов) по указанным им(и) телефонам (факсу), электронной почте, а в случае, предусмотренном подпунктом «г» п.3.2.4 Договора, - письменно, почтовым отправлением, не менее чем за десять дней до вскрытия ИБС.
Вскрытие ИБС в отсутствие Арендатора(ов) производится комиссией в составе пяти работников Банка (при вскрытии ИБС могут присутствовать работники правоохранительных органов). Для проведения работ по принудительному вскрытию ИБС приглашается представитель фирмы - изготовителя.
После вскрытия ИБС в одностороннем порядке составляется Акт, включающий опись содержимого ИБС. Акт составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается всеми членами комиссии, экземпляр Акта вместе с уведомлением о вскрытии ИБС впоследствии передается каждому из Арендаторов. Содержимое ИБС затем упаковывается в мешок или (инкассаторскую) сумку, опломбируется в установленном порядке и сдается на ответственное хранение в хранилище Банка.
В случае обнаружения при вскрытии Предметов хранения, запрещенных к хранению в ИБС, результаты вскрытия при наличии к тому оснований доводятся до сведения соответствующих правоохранительных и/или иных государственных органов.
Если по объективным причинам хранение малоценного Предмета хранения, изъятого из ИБС в соответствии с условиями Договора, не представляется возможным в Банке, по решению Банка он может быть уничтожен в присутствии комиссии, формируемой в порядке, установленном настоящим пунктом. При этом составляются Акт об уничтожении Предметов хранения и Опись уничтоженных Предметов хранения. Копия(ии) Акта передается(ются) Арендатору(ам) при его(их) явке в Банк.
9.4.В случае если Срок Аренды не истек, ИБС может быть вскрыт по письменному заявлению Арендаторов, в присутствии их обоих, при условии согласия уполномоченного сотрудника Банка и, при необходимости, в его присутствии. Дата вскрытия согласовывается Сторонами заблаговременно. В течение срока, установленного для доступа Арендатора-1, ИБС может быть вскрыт по письменному заявлению Арендатора-1 при условии выполнения требований, предусмотренных п.7.2 Договора. В течение срока, установленного для доступа Арендатора-2, ИБС может быть вскрыт по письменному заявлению Арендатора-2 при условии выполнения требований, предусмотренных п.7.4 Договора, в обязательном присутствии уполномоченного сотрудника Банка.
9.5.По соглашению Сторон Арендаторы имеют право в письменной форме уведомить Банк о необходимости присутствия в помещении, где находятся ИБС, иных лиц при помещении или изъятии из ИБС Предметов вложения при условии, что количество лиц, присутствующих в помещении, помимо Арендатора, не будет превышать двух человек.
9.6.Настоящим Арендатор-1 уведомляет Банк о присутствии при помещении и/или изъятии Предметов вложения в/из ИБС господина/госпожи___________________________________ ______________________________________, данные документа, удостоверяющего личность (наименование, номер, серия, кем и когда выдан):__________________________________________
_____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________.
9.7.Настоящим Арендатор-2 уведомляет Банк о присутствии при помещении и/или изъятии Предметов вложения в/из ИБС господина/госпожи______________________________ ______________________________________, данные документа, удостоверяющего личность (наименование, номер, серия, кем и когда выдан):__________________________________________
_____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________.
9.8.Банк и Арендаторы договорились об использовании в целях извещения каждой из Сторон об обстоятельствах, связанных с исполнением Договора, почтовых отправлений (с уведомлением), телефонных сообщений и сообщений по факсу и электронной почте с использованием адресов и номеров телефонов Сторон, указанных в разделе 11 Договора.
9.9.Указанные в Договоре приложения являются неотъемлемой частью Договора. Изменение условий Договора оформляется письменными соглашениями Сторон. Арендаторы подтверждают, что при заключении Договора они ознакомлены с тарифами Банка.
9.10.Договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
- Дополнительные материалы к Модулю «Сделка» Лекции: «Технология проведения ипотечной сделки на вторичном рынке» и «Основы ипотечного страхования»
- Требования Банка к фактическому (физическому) состоянию Предмета ипотеки.
- Требования Банка к праву собственности на Предмет ипотеки.
- Жилое помещение не может быть Предметом ипотеки в следующих случаях:
- Общие требования к оценке.
- Отчет об оценке Объекта недвижимости (Предмета ипотеки) должен содержать:
- Описание Предмета ипотеки должно включать в себя:
- Описание дома.
- Описание прилегающей территории.
- Определение рыночной стоимости.
- Объекты страхования и перечень рисков, подлежащих страхованию.
- Выгодоприобретатель по договору (полису) страхования.
- Условия страхования, требования к правилам страхования.
- Договор (полис) или Правила страхования должны содержать следующие положения:
- 2.1. С использования банковских сейфов.
- 1. Заключение Сделок с участием иностранных граждан.
- 2. Заключение Ипотечной сделки между взаимозависимыми лицами.
- 3. Особенности участия юридического лица в Сделке.
- 4. Заключение Сделок представителями на основании доверенности.
- 5. Особенности заключения Сделки с Объектом недвижимости, в котором на дату заключения зарегистрированы собственники и третьи лица.
- 6. Особенности заключения Сделки в случае одновременного приобретения продавцом на денежные средства, полученные от продажи Объекта недвижимости, другого жилого помещения («альтернативная сделка»).
- 7. Особенности участия в Сделке продавцов – несовершеннолетних лиц.
- Особенности заключения Сделок, связанные с заключением договора купли-продажи с использованием кредитных средств.
- Предмет договора
- Порядок расчетов между сторонами
- Права и обязанности сторон
- Продавец обязуется:
- Продавец имеет право:
- Покупатель обязуется:
- Покупатель имеет право:
- Срок действия договора и иные условия
- Подписи сторон:
- Определения
- Предмет договора
- Порядок предоставления кредита
- Порядок пользования кредитом и его возврата
- Права и обязанности сторон
- Заемщик обязуется:
- Заемщик имеет право:
- Кредитор обязуется:
- Кредитор имеет право:
- Ответственность сторон
- Прочие условия
- Залогодатель – Должник
- Первоначальный залогодержатель
- Обязательство, обеспеченное ипотекой
- План погашения долга.
- Предмет ипотеки
- Положения об ипотеке квартиры в силу закона
- Прочие условия
- Дата выдачи Закладной первоначальному Залогодержателю _______________________
- Отметки о новом владельце Закладной
- 1. Предмет и срок договора
- 2. Условия платежей и порядок расчетов
- 3. Обязанности и права банка
- Обязанности и права арендаторов
- 5. Ответственность арендаторов
- 6. Ответственность банка
- 7. Условия доступа к ибс
- 8. Форс-мажор
- 9. Прочие условия
- Порядок разрешения споров. Заключительные положения
- Договор
- Предмет договора
- Страхование имущества на случай повреждения или гибели (утраты)
- Страхование имущества на случай утраты права собственности.
- Страхование гражданской ответственности.
- Страхование жизни, здоровья и трудоспособности
- Страховая премия
- Права и обязанности сторон
- Выплата страхового возмещения
- Период действия договора страхования
- Разрешение споров
- Прочие условия
- Реквизиты и подписи сторон
- Общие положения
- Субъекты страхования
- Объект страхования
- Страховой случай
- Объем страховой ответственности
- Исключения из объема страховой ответственности
- Страховая сумма
- Франшиза
- Страховая премия и страховые взносы
- Порядок и условия заключения договора страхования
- Порядок и условия прекращения договора страхования
- Последствия увеличения страхового риска в период действия договора страхования
- Обязанности сторон
- Определение размера убытка и страхового возмещения
- Порядок и условия выплаты страхового возмещения
- Отказ в выплате страхового возмещения
- Недействительность договора страхования
- Исковая давность
- Порядок разрешения споров