Обязанности и права арендаторов
4.1.Арендаторы обязаны:
4.1.1.Уплатить Арендную плату в размере и порядке, установленным разделом 2 Договора.
4.1.2.В присутствии уполномоченного сотрудника Банка лично удостовериться в том, что ключи от ИБС и ИБС находятся в исправном состоянии и могут быть использованы по назначению, и в связи с чем на Арендаторов возлагается ответственность перед Банком за сохранность клиентских ключей и исправность ИБС.
4.1.3.При пользовании ИБС следовать рекомендациям уполномоченных сотрудников Банка и выполнять правила пользования ИБС.
4.1.4.Использовать ИБС для целей, предусмотренных п.1.1 Договора.
4.1.5.Не допускать ухудшения состояния ИБС, повреждения ключей и замка ИБС. Незамедлительно уведомлять Банк о любых неисправностях ИБС, а также об утрате ключей(а) от ИБС. В случае утраты ключей(а) Арендаторы обязаны немедленно заявить об этом в Банк путем подачи письменного заявления об утрате ключей(а) от ИБС.
4.1.6.Не хранить в ИБС оружие и боеприпасы, другие предметы, запрещенные в свободном обороте, а также взрывоопасные и легковоспламеняющиеся, токсичные, наркотические, радиоактивные и иные вещества, способные оказать вредное воздействие на человека и окружающую среду.
4.1.7.Хранить ключи от ИБС и не передавать их иным лицам, кроме указанных в Договоре.
4.1.8.До истечения последних календарных суток Срока Аренды, указанного в п.1.3 Договора, Арендаторы обязаны произвести одно из следующих действий:
- либо Арендатор, последним имеющий право доступа к ИБС, обеспечивает передачу ИБС и возврат клиентских ключей Банку по Акту приема-передачи (Приложение № 2 к Договору);
- либо при согласии обоих Арендаторов заключить новый договор аренды, уплатив Банку Арендную плату за новый Срок Аренды.
4.1.9.В случае изменения места жительства (места пребывания) в течение 10 (Десяти) дней письменно известить об этом Банк с указанием нового почтового адреса и номера телефона.
4.1.10.Уплатить Банку плату за пользование ИБС после истечения Срока Аренды и возместить расходы Банка, связанные с вскрытием (открытием) ИБС вследствие нарушения Арендатором(ами) условий Договора в соответствии с пунктами 5.3 и 5.4 Договора.
4.2.Арендаторы имеют право:
4.2.1. В течение установленного Договором Срока Аренды иметь доступ к ИБС для помещения Предмета хранения в ИБС и изъятия его из ИБС в рабочие дни и часы, установленные Банком для обслуживания клиентов-арендаторов и указанные Банком на информационном стенде в зале клиентского обслуживания Банка.
4.2.2. Иметь доступ к ИБС исключительно в соответствии с условиями, установленными разделом 7 Договора.
4.2.3. Присутствовать при вскрытии (открытии) ИБС в установленных Договором случаях.
- Дополнительные материалы к Модулю «Сделка» Лекции: «Технология проведения ипотечной сделки на вторичном рынке» и «Основы ипотечного страхования»
- Требования Банка к фактическому (физическому) состоянию Предмета ипотеки.
- Требования Банка к праву собственности на Предмет ипотеки.
- Жилое помещение не может быть Предметом ипотеки в следующих случаях:
- Общие требования к оценке.
- Отчет об оценке Объекта недвижимости (Предмета ипотеки) должен содержать:
- Описание Предмета ипотеки должно включать в себя:
- Описание дома.
- Описание прилегающей территории.
- Определение рыночной стоимости.
- Объекты страхования и перечень рисков, подлежащих страхованию.
- Выгодоприобретатель по договору (полису) страхования.
- Условия страхования, требования к правилам страхования.
- Договор (полис) или Правила страхования должны содержать следующие положения:
- 2.1. С использования банковских сейфов.
- 1. Заключение Сделок с участием иностранных граждан.
- 2. Заключение Ипотечной сделки между взаимозависимыми лицами.
- 3. Особенности участия юридического лица в Сделке.
- 4. Заключение Сделок представителями на основании доверенности.
- 5. Особенности заключения Сделки с Объектом недвижимости, в котором на дату заключения зарегистрированы собственники и третьи лица.
- 6. Особенности заключения Сделки в случае одновременного приобретения продавцом на денежные средства, полученные от продажи Объекта недвижимости, другого жилого помещения («альтернативная сделка»).
- 7. Особенности участия в Сделке продавцов – несовершеннолетних лиц.
- Особенности заключения Сделок, связанные с заключением договора купли-продажи с использованием кредитных средств.
- Предмет договора
- Порядок расчетов между сторонами
- Права и обязанности сторон
- Продавец обязуется:
- Продавец имеет право:
- Покупатель обязуется:
- Покупатель имеет право:
- Срок действия договора и иные условия
- Подписи сторон:
- Определения
- Предмет договора
- Порядок предоставления кредита
- Порядок пользования кредитом и его возврата
- Права и обязанности сторон
- Заемщик обязуется:
- Заемщик имеет право:
- Кредитор обязуется:
- Кредитор имеет право:
- Ответственность сторон
- Прочие условия
- Залогодатель – Должник
- Первоначальный залогодержатель
- Обязательство, обеспеченное ипотекой
- План погашения долга.
- Предмет ипотеки
- Положения об ипотеке квартиры в силу закона
- Прочие условия
- Дата выдачи Закладной первоначальному Залогодержателю _______________________
- Отметки о новом владельце Закладной
- 1. Предмет и срок договора
- 2. Условия платежей и порядок расчетов
- 3. Обязанности и права банка
- Обязанности и права арендаторов
- 5. Ответственность арендаторов
- 6. Ответственность банка
- 7. Условия доступа к ибс
- 8. Форс-мажор
- 9. Прочие условия
- Порядок разрешения споров. Заключительные положения
- Договор
- Предмет договора
- Страхование имущества на случай повреждения или гибели (утраты)
- Страхование имущества на случай утраты права собственности.
- Страхование гражданской ответственности.
- Страхование жизни, здоровья и трудоспособности
- Страховая премия
- Права и обязанности сторон
- Выплата страхового возмещения
- Период действия договора страхования
- Разрешение споров
- Прочие условия
- Реквизиты и подписи сторон
- Общие положения
- Субъекты страхования
- Объект страхования
- Страховой случай
- Объем страховой ответственности
- Исключения из объема страховой ответственности
- Страховая сумма
- Франшиза
- Страховая премия и страховые взносы
- Порядок и условия заключения договора страхования
- Порядок и условия прекращения договора страхования
- Последствия увеличения страхового риска в период действия договора страхования
- Обязанности сторон
- Определение размера убытка и страхового возмещения
- Порядок и условия выплаты страхового возмещения
- Отказ в выплате страхового возмещения
- Недействительность договора страхования
- Исковая давность
- Порядок разрешения споров