39. Охарактеризуйте порядок проведення оцінки заставного майна при інвестиційному кредитуванні.

Для здійсн оцінки заставного майна необхідно користуватися послугами професійних оцінювачів, згідно ЗУ «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

Відносини з оцінювачами будуються на взаємних домовленостях, які закріплюються в спеціальному договорі. Договір укладається в письмовій формі, служить підставою для проведення оцінки й при цьому не підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню.

Процес оцінки складається з наступних основних етапів:

1)підготовчий - залежно від цілей оцінки й можливостей визначається вид вартості й методи оцінки, готується необхідна для проведення оцінки інформація, аналізується фінансовий стан і ризики оцінюваного підприємства.

2)оцінювальний - оцінюється підприємство (бізнес) відповідно до обраного виду вартості й методів оцінки.;

3)заключний - здійснюються необхідні коректування вартості ( зокрема, на фінансове становище підприємства, на ступінь контролю, на ліквідність, якість менеджменту й ступінь диверсифікованості виробництва) і складається звіт про оцінку підприємства (бізнесу)..

Залежно від мети оцінки застосовуються наступні види вартості:ринкова,ліквідаційна;інвестиційна;спеціальна,вартість у використанні;

Після визначення виду вартості для оцінки вибирають підхід і методи оцінки вартості. Виділяють наступні підходи до оцінки вартості майна підприємства: ринковий (порівняльний), витратний (майновий), дохідний.

За результатами проведення оцінки складається звіт.

Результати оцінки є основою для прийняття як поточних, так і інвестиційних рішень.