«Доходный метод оценки бизнеса»

Задача 2. Промышленное предприятие выпускает три вида продукции (имеет три бизнес-линии): продукцию А, Б, В. Предприятие имеет временно избыточные активы стоимостью в 500 000 тенге (они не понадобятся для выпуска перечисленных видов продукции в течение одного года), которые можно сдать в аренду (что тогда составит четвертую бизнес-линию фирмы). Рыночная стоимость имущества, которое не нужно для выпуска (обеспечения) рассматриваемых видов продукции равняется 320 000 тенге.

Необходимо определить минимальную рыночную стоимость предприятия как действующего в расчете на:

• Три года продолжения его работ

• Два года продолжения его работ

• На все время возможных продаж выпускаемой продукции

Ожидаемые (чистые) доходы от продаж продукции и аренды временно избыточных активов прогнозируются на уровне (в тенге):

• Продукция А – через год – 100 000; через два года – 70 000;

• Продукция Б – через год – 20 000; через два года – 130 000; через три года – 700 000; через четыре года – 820 000; через пять лет – 180 000;

• Продукция В – через год – 45 000;

• Поступления от аренды временно избыточных активов – через год – 50 000.

Прогнозируются следующие средние ожидаемые (в год) доходности государственных облигаций с погашением через:

• Два года – 25%

• Три года – 20%

• Пять лет – 15%.