7.6. Земельный налог

Плательщиками земельного налога являются:

• юридические лица;

• физические лица.

Объект налогообложения.

Объектом налогообложения является земельный участок, который находится во владении, пользовании или собственности.

Земельным налогом облагаются земли:

• сельскохозяйственного назначения;

• населенных пунктов (городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов);

• промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения;

• лесного фонда;

• водного фонда.

Льготы.

Земельным налогом не облагаются:

• земли запаса;

• кладбища;

• земельные участки организаций, финансируемых из бюджета, а также организаций социально-культурной сферы, находящихся на балансе юридических лиц и содержащихся за счет средств этих лиц;

• земли общего пользования населенных пунктов (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, железнодорожные пути, набережные, парки, лесопарки, бульвары, скверы и т.д.), а также занятые автомобильными дорогами общего пользования за пределами населенных пунктов, железнодорожными путями, лесного и водного фонда;

• крестьянские (фермерские) хозяйства в течение трех лет с момента их регистрации;

• участники Великой Отечественной войны, в том числе инвалиды из числа бывших партизан либо другие лица из числа военнослужащих, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите Родины или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

• пенсионеры по возрасту, инвалиды I и II группы и другие нетрудоспособные граждане при отсутствии трудоспособных лиц, совместно проживающих или числящихся согласно данным похозяйственного учета или домовых книг, не имеющие источников дохода, облагаемых подоходным налогов налоговыми органами, а также многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

• граждане, переселившиеся в сельские населенные пункты трудонедостающих территорий в первые три года после принятия решения о предоставлении им земельного участка;

• граждане, переселившиеся в сельские населенные пункты из зон отселения территории радиоактивного загрязнения в первые три года после принятия решения о предоставлении им земель и т.д.

Ставки земельного налога.

Земельный налог взимается в соответствии с Приложениями 1–4 к Закону Республики Беларусь «О платежах за землю».

Порядок уплаты.

Основанием для исчисления земельного налога и арендной платы за землю является государственный акт на земельный участок, на право собственности на землю юридического лица, на право собственности на землю иностранного государства, удостоверение на право временного пользования земельным участком, договор аренды земельного участка или сведения о наличии и качественном состоянии земель, представляемые ежегодно налоговым органам землеустроительной службой местных исполнительных и распорядительных органов.

Земельный налог с юридических и физических лиц исчисляется начиная с месяца следующего, за месяцем предоставления им земельного участка.

Налоговое сообщение с указанием подлежащего уплате размера земельного налога ежегодно вручается государственной налоговой инспекцией физическим лицам до 1 июня. Уплачивается налог не позднее 15 ноября.

Юридические лица исчисляют налог на землю самостоятельно и уплачивают его равными частями не позднее 15 апреля, 15 июля, 15 сентября и 15 ноября.