1. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Общая характеристика

По договору подряда на выполнение проектных и изыскатель­ских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать проектно-сметную докумен­тацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (п. I ст. 713 ГК).

Предметом данного договора является выполнение проект­ных и изыскательских работ, в результате которых заказчику предоставляется заключение о возможности и об условиях будущего строительства; проектная документация, устанав­ливающая объем и содержание работ, которые подлежат вы­полнению в ходе строительства. Изыскательские работы про­водятся с целью технико-экономического обоснования вы­бора места строительства. На основе результатов этих работ разрабатываются строительный проект и смета. Результатом проведенных работ могут быть отрицательные выводы о воз­можности строительства предполагаемого объекта, поэтому риск случайной невозможности исполнения соответствующе­го договора лежит на заказчике, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

По своей правовой природе данный договор является двусто­ронним, возмездным, консенсуальным.

Сторонами договора являются подрядчик (проектировщик, изыскатель), в качестве которого может выступать субъект предпринимательской деятельности, обладающий соответс­твующей лицензией, и заказчик - физическое или юридичес­кое лицо.

Обязанностями заказчика являются: предоставить подряд­чику задание на проектирование; своевременно оплатить вы­полненную работу; возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для вы­полнения проектных и изыскательских работ вследствие об­стоятельств, не зависящих от подрядчика. Порядок расчетов за выполненные работы определяется условиями конкурса или соглашением сторон и устанавливается в договоре.

Подрядчик обязан: разработать проектно-сметную докумен­тацию и выполнить изыскательские работы; действовать в со­ответствии с условиями задания; передать готовую проектно-сметную документацию и результаты изыскательских работ; не передавать данную информацию третьим лицам.