Отличия аренды и лизинга
| Критерий сравнения | Аренда | Лизинг (финансовая аренда) |
1. | Субъекты сделки. | Две стороны. | Три стороны (добавляется продавец, которого при аренде нет). |
2. | Объекты сделки. | Любое имущество, не теряющее своих натуральных свойств в процессе его использования, в т.ч. природные объекты (непотребляемые вещи) Обычно не новое. | Непотребляемое имущество, используемое для предпринимательской деятельности, исключая природные объекты. Как правило, новое. |
3. | Срок договора. | Срок может быть не определен (договор считается заключенным на неопределенный срок). | Срок фиксируется в договоре. |
4. |
Ответственность за качество имущества. |
Арендодатель отвечает за качество. |
Лизингодатель не отвечает (кроме случаев, когда он сам выбирал продавца). При этом лизингодатель и лизингополучатель выступают по отношению к продавцу как солидарные кредиторы; любой из них вправе предъявить продавцу свои требования в полном объеме. |
5. | Окончание сделки. | Имущество обычно возвращается. | Имущество обычно выкупается. |
- Тема 1. Основные источники финансирования ниокр и инноваций
- Тема 2. Прямое гос. Финансирование научной и инновационной сферы
- Объекты прямой государственной финансовой поддержки
- Государственная поддержка из средств Инвестиционного Фонда рф
- Тема 3. Бюджетные и внебюджетные фонды финансирования ниокр
- Федеральный фонд производственных инноваций
- Фонд содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере
- Система внебюджетных фондов ниокр
- Тема 4. Косвенное гос. Финансирование научной и инновационной сферы
- Принципиальные виды налоговых льгот:
- От ндс освобождаются:
- Инвестиционный налоговый кредит
- Налоговая оптимизация через амортизацию
- Тема 5. Эмиссионное финансирование
- Облигационное финансирование.
- Способы размещения ценных бумаг Деятельность профессиональных участников рынка ценных бумаг при эмиссии акций и облигаций.
- Выгоды и недостатки эмиссионного финансирования как способа привлечения инвестиций Выгоды акционерного финансирования
- Недостатки акционерного финансирования.
- Выгоды облигационного финансирования
- Недостатки выпуска облигаций.
- Тема 6. Лизинг
- Расчет суммарной ставки процента лизинговой операции.
- Отличия аренды и лизинга
- Отличия кредита и лизинга
- Налоговые льготы для лизингополучателей.
- Другие выгоды лизинга.
- Международный стандарт бухгалтерского учета № 17 «Аренда».
- Причины участия банков в лизинге:
- Содержание договора лизинга.
- Приложение к Приказу мвд России от 27 января 2003 г. № 59 «Правила
- Тема 7. Венчурное инвестирование в инновационную деятельность
- Венчурная фирма (инновационная фирма с рисков. Идеей) венчурный фонд (фонд финансирования венчурных фирм)
- Инвестиционные фонды
- Тема 8. Кредитование инновационных проектов Принципы кредита
- Возвратность.
- Срочность.
- Платность.
- Обеспеченность кредита.
- Дифференцированность кредита.
- Целевой характер кредита.
- Документы, требуемые для получения кредита
- Документы, подтверждающие юридическую правомощность заемщика:
- Заявка и обоснование сделки:
- Финансовые документы фирмы, в т.Ч.:
- Прочая информация, в т.Ч.:
- Факторы изучения банком кредитоспособности заемщика
- Вопросы, касающиеся сведений о самой фирме-заемщике:
- Вопросы, касающиеся самой кредитной заявки:
- Вопросы, касающиеся связи заемщика с другими банками (кредиторами):
- Способы выдачи кредитов
- Схемы погашения кредитов
- Тема 9. Формы обеспечения возвратности кредита
- 9.1 Залог как форма обеспечения кредитов и его виды
- 9.2 Виды залогового имущества и критерии его оценки
- 9.3. Требования банков к залоговому имуществу:
- 9.4. Поручительство, как форма обеспечения кредитов
- 9.5. Банковская гарантия
- Тема 10. Сущность и формы проектного финансирования
- 10.1 Принципы проектного финансирования
- 10.2. Кредитная форма проектного финансирования
- 1. Повышенный риск кредита, выдаваемого на условиях «без регресса» или «с ограниченным регрессом» на заемщика.
- Отличия венчурного и проектного финансирования Особенности венчурного финансирования