30. Кредит-аренда (лизинг): сущность; виды лизинга: оперативный и финансовый. Договор лизинга.
Лизинг – торгово-финансово-кредитная операция, одна из форм аренды. В соответствии с договором дизинга арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Регулируется законом 164-ФЗ.
Таким образом, есть три участника:
1. Продавец – как правило, юридическое лицо, которое поставляет предмет лизинга.
2. Лизингодатель – специализированная лизинговая компания, банк, другое предприятие. Он является собственником предмета лизинга.
3. Лизингополучатель – в конечном итоге он получает предмет лизинга во временное пользование. По окончании срока лизинга, в зависимости от условий договора, может обладать правом выкупа предмета лизинга по остаточной стоимости.
С недавних пор каждой из этих сторон может выступать и физическое лицо! Могут быть и другие участники: банк, страховая организация и т.д.
Предмет лизинга - движимое и недвижимое имущество, за исключением земельных участков, природных объектов и ограниченного в обороте имущества.
Лизинг может быть внутренним и международным. Есть оперативный лизинг – в данном случае договор заключается на срок меньший, чем срок полезного использования предмета лизинга. То есть лизинговые платежи не будут покрывать затраты лизингодателя. Обычно в конце предмет лизинга либо выкупается, либо возвращается лизингодателю с целью новой сдачи предмета в лизинг.
Договор финансового лизинга, как правило, по сроку совпадает со сроком полезного использования. Лизинговые платежи покрывают все расходы лизингодателя, а предмет чаще всего остается у лизингополучателя.
В сумму лизинговых платежей могу включаться: расходы лизингодателя на приобретение предмета, его вознаграждение, расходы на дополнительные услуги, проценты за пользование кредитными ресурсами, страховые взносы.
Договор лизинга заключается в письменной форме. Он должен содержать указание на инвестирование лизингодателем средств в предмет лизинга и на наличие передачи предмета во временное пользование. Другие существенные положения: точное описание предмета, объем передаваемых прав собственности, срок действия договора, порядок балансового учета, перечень доп.услуг, общую сумму договора, вознаграждения, график платежей, страхование предмета, ответственность сторон.
- Оглавление
- 1.Банковская система рф: законодательная основа, структура, участники.
- 1.Банковская система рф( законодательная основа, структура, участники)
- 2.Банк России ( цели деятельности, функции) Статус как мегарегулятора фин. Рынка.
- 3. Организационное устройство цб рф: структура и управление.
- 4. Операции цб
- 5. Основные инструменты и методы реализации денежно-кредитной политики Банка России. Понятие ключевой ставки.
- 6. Организационно-правовые формы банков, органы управления и их функции. Структурные подразделения банков.
- Органы управления банком
- Структурные подразделения банка
- 7. Порядок государственной регистрации банков и лицензирования банковской деятельности. (ст. 12-15 фз 395-1)
- 8. Виды банковских лицензий.
- 9.Основания для отзыва лицензии кредитной организации
- 12.Банковские группы и холдинги, союзы и ассоциации: понятие, цели создания (в новой ред. Закона «о банках и банковской деятельности»)
- 13.Собственный капитал банка: назначение, функции, источники формирования, структура. Требования к достаточности собственного капитала банка.
- 14. Уставный капитал кредитной организации: способы формирования и увеличения, минимальные требования к величине.
- 15. Ресурсы (пассивы) банка: понятие, структура и общая характеристика
- 16. Виды банковских вкладов (депозитов). Особенности договора банковского вклада с физическим и юридическим лицом.
- 17. Банковские сертификаты: виды, порядок выпуска, обращения и погашения.
- 18. Система страхования вкладов физических лиц в банках рф. Функции агентства по страхованию вкладов
- 19.Выпуск банком векселей. Виды банковских векселей.
- 20. Облигации банков, особенности их выпуска и размещения с учетом требований Инструкции цб рф № 148-и.
- 21. Кредиты Банка России: виды, назначение
- 22. Сущность и виды межбанковских кредитов. Способы их предоставления и оформления. Индикаторы рынка мбк.
- Классификация мбк:
- 23.Активы банка: понятие и структура. Классификация активов по уровню: ликвидности, доходности, риска
- 24. Виды банковских кредитов. Принципы банковского кредитования.
- Принципы кредитования
- 25. Субъекты и объекты банковского кредитования.
- 26. Методы банковского кредитования. Способы регулирования ссудной задолженности
- 27. Организация кредитного процесса в коммерческом банке.
- 1. Сравнение заявки с кредитной политикой банка:
- 2. Рассмотрение заявки и документов клиента;
- 3. Формирование кредитного договора;
- 4. Кредитный мониторинг.
- 28. Кредитная политика: сущность; факторы, учитывающиеся при формировании кп
- 29. Факторинг: сущность, характеристика.
- 30. Кредит-аренда (лизинг): сущность; виды лизинга: оперативный и финансовый. Договор лизинга.
- 31.Потребительский кредит: сущность; разновидности и особенности. Федеральный закон «о потребительском кредите (займе) № 353 фз
- 32. Ипотечный кредит и его разновидности для корпоративных клиентов и для частных лиц.
- 33. Залог как способ обеспечения возвратности банковского кредита: виды, требования к качеству, порядок оформления.
- 34. Поручительство и банковская гарантия: сущность, субъектный состав и порядок их оформления.
- 35. Порядок определения качества кредита и формирования резерва на возможные потери по ссудам (Положение цб рф № 254п).
- 36.Национальная платежная система рф: понятие, субъекты. Понятие и примеры платежных систем.
- 41.Прямое дебетование: сущность, сфера применения, схема расчетов.
- 42. Расчеты с помощью инкассовых поручений: сущность, сфера применения, схема расчетов.
- 43. Расчеты по аккредитивам: сущность, виды, схема расчетов.
- 44. Расчеты чеками: сущность, схема расчетов.
- 45. Расчеты с помощью электронных денежных средств: сущность, сфера применения, схема расчетов
- 46. Расчеты векселями: сущность, виды векселей, схема расчетов.
- 47.Виды профессиональной деятельности банков на рынке ценных бумаг
- 48. Инвестиционная деятельность банков на рынке ценных бумаг.