2. Договор постоянной ренты
Поскольку определение договора постоянной ренты бессрочной в законодательстве не дается, на нее распространяется понятие договора ренты, данное выше.
По своей правовой природе договор постоянной ренты как разновидность договора ренты является односторонним, реальным, возмездным.
Сторонами в договоре постоянной ренты выступают ее плательщик и получатель. Получателями постоянной ренты могут быть граждане и некоммерческие организации, если это не противоречит законодательству и соответствует целям их деятельности. Плательщиками ренты могут быть граждане и юридические лица.
Предметом договора постоянной ренты с одной стороны является передаваемое получателем ренты ее плательщику имущество, а с другой - денежная сумма, подлежащая выплате получателю ренты. Цена в договоре ренты определяется из стоимости передаваемого имущества и стоимости ренты.
Основания прекращения договора постоянной ренты можно разделить на общие, присущие всем обязательствам (новация, прощение долга, расторжение договора по соглашению сторон), и специальные, характерные только для рентных отношений. Специальными основаниями прекращения договора постоянной ренты являются:
случайная гибель или повреждение имущества, переданного под выплату постоянной ренты;
выкуп постоянной ренты плательщиком (необходимо предварительное письменное уведомление получателя ренты не позднее чем за 3 месяца до прекращения выплаты ренты);*
• просрочка выплаты ренты плательщиком более чем на год;
нарушение плательщиком ренты своих обязательств по обеспечению выплаты ренты;
другие случаи, предусмотренные законодательством или договором.
- Тема 31. Купля-продажа. Мена
- 2. Стороны, предмет, цена, срок и форма договора купли-продажи
- 3. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи
- 4. Исполнение договора купли-продажи. Последствия неисполнения продавцом и покупателем своих обязанностей
- 5. Договор розничной купли-продажи
- 6. Договор продажи недвижимости
- 7. Договор продажи предприятия
- 8. Договор мены
- Тема 32. Поставка
- 2. Права и обязанности сторон по договору поставки
- 3. Ответственность сторон по договору поставки
- 4. Поставка товаров
- Тема 33. Контрактация
- 2. Права и обязанности сторон по договору контрактации.
- 1. Договор контрактации. Общая характеристика
- 2. Права и обязанности сторон по договору контрактации
- 2. Права и обязанности сторон по договору энергоснабжения
- Тема 34. Энергоснабжение
- Права и обязанности сторон по договору энергоснабжения.
- Заключение и расторжение договора энергоснабжения.
- 1. Договор энергоснабжения. Общая характеристика
- 2. Права и обязанности сторон по договору энергоснабжения
- 3. Заключение и расторжение договора энергоснабжения
- 1 Реальный ущерб - это расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утраты или повреждения имущества (ст. 14 гк).
- Тема 35. Дарение
- 2. Права и обязанности сторон по договору дарения.
- 1. Договор дарения. Общая характеристика
- 2. Права и обязанности сторон по договору дарения
- Тема 36. Рента и пожизненное содержание с иждивением
- 2. Договор постоянной ренты
- 3. Договор пожизненной ренты
- 4. Договор пожизненного содержания с иждивением
- Тема 37. Аренда
- 2. Права и обязанности сторон по договору аренды
- 3. Прекращение договора аренды
- 4. Договор проката
- 5. Договор аренды транспортных средств
- 7. Договор аренды предприятия
- 8. Договор финансовой аренды (лизинга)
- Тема 38. Безвозмездное пользование имуществом
- 3. Прекращение договора ссуды
- Тема 39. Подряд
- 2. Стороны договора подряда
- 3. Права и обязанности подрядчика по договору подряда
- 4. Права и обязанности заказчика по договору подряда
- 2. Права и обязанности сторон
- 3. Ответственность сторон
- 1. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Общая характеристика
- Тема 42. Выполнение
- 1. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Общая характеристика
- Тема 43. Возмездное оказание услуг
- 1. Договор возмездного оказания услуг. Общая характеристика
- Тема 44. Перевозка
- 2. Правовое регулирование перевозок
- 3. Договор перевозки груза. Общая характеристика
- 4. Обязательства по предоставлению перевозочных средств и предъявление груза к перевозке
- 5. Права и обязанности сторон по договору перевозки грузов
- 8. Претензии и иски по перевозкам
- Тема 45. Транспортная экспедиция
- 1. Договор транспортной экспедиции. Общая характеристика
- Тема 46. Заем и кредит
- Кредитный договор.
- Разграничение договоров займа и кредита.
- 1. Договор займа
- 2. Кредитный договор
- 3. Разграничение договоров займа и кредита
- Тема 47. Финансирование под уступку
- 1. Договор финансирования под уступку денежного требования. Общая характеристика
- Тема 48. Банковский вклад (депозит)
- Договор банковского вклада (депозита). Общая характеристика.
- Права и обязанности сторон по договору банковского вклада (депозита).
- 1. Договор банковского вклада (депозита). Общая характеристика
- 2. Права и обязанности сторон по договору банковского вклада (депозита)
- Тема 49. Банковский счет
- 1. Договор текущего банковского счета. Общая характеристика
- 2. Права и обязанности сторон
- Тема 50. Расчетные правоотношения
- 2. Расчетные правоотношения. Общая характеристика
- 3. Расчеты платежными поручениями, платежными требованиями-поручениями (банковский перевод), платежными требованиями
- 4. Расчеты посредством аккредитива
- 5. Расчеты чеками и банковскими пластиковыми карточками
- Тема 51. Хранение
- 2. Предмет, стороны, форма и срок договора хранения
- 3. Права и обязанности сторон в договоре хранения
- 4. Ответственность по договору хранения
- 5. Хранение на товарном складе
- 6. Специальные виды хранения
- 1. Хранение в ломбарде.
- 2. Хранение ценностей в банке.
- 4. Хранение в гардеробах организаций.
- 6. Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр).
- Тема 52. Страхование