Вопрос 21. Аренда зданий и сооружений.

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. Квалификация: консенсуальный, взаимный, возмездный. Стороны: (арендодатель) предприниматель (ИП, ком. орг-ия); физ. лицо (арендатор). Сущ. условия: 1. предмет – здание нежилого типа и сооружения. 2. арендная плата – денежная. Форма – письменная и гос. регистрация, если договор заключен сроком более чем на 1 год. Передача недвижимого имущества осуществляется на основе передаточного акта.