Вопрос 28. Товарищество собственников жилья.

ТСЖ – это некоммерческая организация объединения собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления и эксплуатации комплексом недвижимого имущества многоквартирного дома. Решение о создании ТСЖ принимается на общем собрании и необходимо чтобы за это проголосовало более 50% голосов от общего числа жильцов. В то же время число ТСЖ тоже должно быть более 50% от числа собственников. ТСЖ вправе заключать: 1) договоры об оказании коммунальных услуг, содержании и ремонте общего имущества; 2) определить смету доходов и расходов на год; 3) уст-ть на её основе размеры платежей для каждого соб-ка и т.д. ТСЖ обязано: 1) обеспечивать надлежащее санитарно-техническое состояние общего имущества; 2) предоставлять интересы членов ТСЖ (в суде); 3) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества с соб-ками яв-мися членами ТСЖ.