Вопрос 16. Пожизненное содержание с иждивением

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). Квалификация: реальный; односторонне-обязывающий; возмездный, алеаторный. . Суб-ый состав: плательщик – любое лицо; получатель ренты – физ. лица. Сущ. условия: предмет – недвижимое имущество, срок – срок жизни получателя ренты; форма (содержание с иждивением), срок (месяц) и размер рентных платежей (не менее 2 МРОТ). Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества – плательщик ренты. Прекращение договора: 1. смерть получателя ренты. 2. сущ. нарушение обязанностей плательщиков ренты. В этом случае получатель ренты вправе требовать: а) выкупа ренты; б) расторжении договора и возмещения убытков; в) возвращение имущества. При сущ. нарушениях обязанностей плательщик ренты не вправе на компенсацию понесенных расходов.