шпори інвестdoc(теорія)
86 Виділіть та охарактеризуйте суб’єктів і об’єктів інвест кредитування фіз. Осіб
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України №825 «Про вдосконалення організаційної та фінансової діяльності Фонду сприяння молодіжному житловому будівництву при Державному комітеті у справах сім'ї та молоді» правом на одержання державного пільгового довгострокового (терміном до ЗО років) кредиту користуються молоді сім'ї та одинокі молоді громадяни, які згідно із законодавством визначені такими, що потребують поліпшення житлових умов, а саме:Субєкт
•молода сім'я—подружжя, в якому вік чол та дружини не перевищ ЗОр, або неповна сім'я, в якій мати (бат) віком до ЗОр;
• неповна сім'я, в якій мати (батько) віком до 28 років включно, має неповнолітніх дітей;
• одинокі молоді громадяни, вік яких не перевищує 28 років.
Об’єкт:Кредитування будівництва (реконструкції) житла для молодих сімей та одиноких молодих громадян є прямим, адресним (цільовим) і здійснюється у межах коштів, передбачених у державному бюджеті, республіканському бюджеті Автономної Республіки Крим та місцевих бюджетах на відповідний рік, а також за рахунок інших джерел фінансування.
Об’єкт:Сутнісна ознака споживчого інвестиційного кредиту — кредитування інвестиційних заходів фізичних осіб, зокрема на:
а)будівництво:* індивідуальних житлових буд-ків з надвірними будівлями;* будинків у сільській місцевості, що не є основним житлом, і б-ків дачного типу і благоустрій садових ділянок; *надвірних будівель для утримання худоби, зберіганя сільспродуктів,літніх кухонь, теплиць, майстерень, накриттів;* гаражів;
б) купівлю:• індивідуальних житлових будинків з надвірними буд-ми; •в квартир у житлових буд-ках;• будинків дачного типу та будинків у сільській місцевості, що не є основним житлом;• гаражів;• автомашин або засобів малої механізації;• технології та технологічного обладнання для підприємницької діяльності;
в)реконструкцію і капітальний ремонт:•індивідуальних житлових буд-ків, приєднання їх до інженерних мереж, придбання обладнання для інженерного благоустрою будинку; • квартир;• будинків дачного типу та будинків у сільській місцевості, що не є основним житлом;• автомашин або засобів малої механізації;• технологічного обладнання;
г) інші поточні інвестиційні потреби (придбання побутової техніки, меблів, товарів тривалого користування, які будуть використовуватися в підприємницькій діяльності фізичн особи).
Суб’єкти:КБ надають інвестиційні споживчі кредити фіз особам на коме-рційній основі при дотримані принципів цільової спрямовано-сті, забезпечення, строковості, платності та поворотності та у розмірах, що визначаються виходячи з вартості товарів та послуг, які є об'єктом кредитування.
Содержание
- Охарактеризуйте сутність, мету та економічну природу інвестиційного кредиту.
- Розкрийте особливості інвестиційного кредиту (за Положенням нбу «Про порядок формування та використання резерву для відшкодування можливих втрат за кредитними операціями»).
- Охарактеризуйте основні об’єкти інвестиційного кредитування.
- Назвіть прямих та непрямих учасників інвестиційного кредитування, та визначте їх функції.
- Визначте роль кредитних установ у фінансуванні інвестиційних проектів.
- Визначте та охарактеризуйте функції інвестиційного кредиту.
- Визначте переваги та недоліки кредитного методу фінансування інвестиційних проектів.
- Охарактеризуйте завдання банків при інвестиційному кредитуванні.
- Проаналізуйте принципи банківського інвестиційного кредитування, в чому їх особливість.
- Емісії корпоративних облігацій як метод фінансування інвестиційних проектів.
- Охарактеризуйте основні види банківських інвестиційних кредитів залежно від методів їх надання. За методом надання
- Визначте сутність довгострокових проектних кредитів.
- Охарактеризуйте зміст проектних кредитів залежно від методів їх надання.
- Розкрийте зміст банківського консорціумного кредитування.
- Розкрийте основні характерні ознаки банківського андеррайтингу.
- Визначте критерії, за якими банки вибирають об’єкти для інвестиційного кредитування.
- Визначте вимоги до позичальників інвестиційних кредитів.
- Визначте вимоги кредиторів до інвестиційних проектів.
- Охарактеризуйте зміст ціни інвестиційного кредиту.
- Визначте зміст капітальних інвестицій як об’єкту інвестиційного кредитування.
- Визначте та охарак-теризуйте фактори, які впливають на рівень відсотків за банківськими інвестиційними позичками.
- Охарактеризуйте основні моделі нарахування відсотків за інвестиційними позичками.
- Охарактеризуйте порядок визначення сукупної вартості споживчого кредиту та реальної процентної ставки, відповідно до вимог нбу.
- Визначте особливості оподаткування підприємств, позичальників інвестиційного кредиту.
- Охарактеризуйте стадії процесу банківського інвестиційного кредитування.
- 1)Розробка основних напрямків роботи банку з інвестиційного кредитування на перспективу
- 2) Обґрунтування банківського інвестиційного кредиту.
- 3)Контроль за цільовим використанням кредиту та його своєчасним погашенням (моніторинг інвестиційного кредиту).
- Охарактеризуйте зміст механізму інвестиційного кредитування.
- Визначте документи, які надаються в банк для отримання інвестиційного кредиту.
- Розкрийте зміст роботи банку з аналізу та попереднього відбору заявок клієнтів на отримання інвестиційного кредиту.
- Визначте порядок оцінки кредитоспроможності позичальника інвестиційного кредиту.
- Охарактеризуйте зміст інвестиційної кредитоспроможності позичальників інвестиційного кредиту.
- Охарактеризуйте основні методи оцінки кредитоспроможності позичальників інвестиційного кредиту.
- Охарактеризуйте основні форми забезпечення банківського інвестиційного кредиту.
- Визначте роль інформаційного забезпечення інвестиційного кредиту.
- Визначте основні види застави при інвестиційному кредитування, та основні вимоги до них в залежності від об’єкту кредитування.
- Розкрити зміст капіталізації фінансових витрат при інвестиційному кредитуванні.
- Охарактеризуйте основні методи оцінки заставного майна при інвестиційному кредитуванні.
- Охарактеризуйте порядок проведення оцінки заставного майна при інвестиційному кредитуванні.
- Охарактеризуйте вимоги, яким має відповідати застава при банківському інвестиційному кредитуванні.
- Визначте роль угод при мінімізації ризиків інвестиційного кредитування.
- Охарактеризуйте зміст оцінки якості застави підприємств-юридичних осіб при банківському інвестиційному кредитуванні.
- Охарактеризуйте основні фінансово-кредитні механізми управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю.
- Охарактеризуйте напрямки діяльності в Україні Фонду фінансування будівництва.
- Охарактеризуйте напрямки діяльності в Україні Фонду операцій з нерухомістю.
- Охарактеризуйте основні способи погашення банківських інвестиційних позичок.
- 46.Охарак-те фактори,що впливають на визначееня строку при інвест кредитуванні
- 47. Розкрити зміст роботи банку з підготовки та укладання угоди
- 48 Визначте зміст моніторингу б-го інв-го кред-ня
- 49. Охарактеризуйте принципи, за якими маэ проводитися моніторинг при банківському інвестиційному кредитуванні
- 50. Розкрийте зміст роботи
- 51.Охар-те процедуру оцінки інвест проекту б-м
- 1. Попередній розгляд та аналіз інв-го проекту.
- 52 Назвіть та охарактериз види експертиз докумен обгрун інвест-ня
- 1.Попередн експертиза:
- 2. Технічна експертиза:
- 3. Юридична експертиза:
- 4.Економічнекспертиза:
- 53 Охар-те процедуру оцінки внвест проекту б-у
- 1.Попередній розгляд, аналіз інвес-го проекту.
- 54. Охарактеризуйте ознаки «правильного» проекту при кредитуванні
- 55. Охарактеризуйте вимоги кредиторів до інвесторів проекту.
- 56. Назвіть основні критерії оцінки діяльності замовник при інвестиційному кредитуванні.
- 57 Охарактер-те основні складові фін- економ оцінки інвест проекту.
- 58 Визначте за якими принципами слід проводити фін. Ек оцінку інвестиційного проекту
- 59 Визначте критерії за якими банки формують інформаційні масиви інвестиційного проекту
- 60 Назвіть осн критерії та показники за якими визначаються ефективність інвест проекту
- 61 Охарактеризуйте сутність та особливості держ інвест кредитування
- 62. Охарактеризуйте принципи державного(бюджетного) кредитування інвестиційних проектів
- 63. Визначте об’єкти та суб’єкти державного(бюджетного) кредитування інвестиційних проектів
- 64. Визначте порядок організації державного (бюджетного) кредитування інвестиційних проектів.
- Охарактеризуйте сутність та особливості державного кредитування інноваційних проектів.
- Визначте роль державного інвестиційного кредитування в розвитку національної економіки.
- Охарактеризуйте напрями діяльності на ринку інвестиційного кредиту Державного агентства України з інвестицій та інновацій.
- Розкрийте роль Державної інноваційної фінансово-кредитної установи у фінансуванні інноваційних проектів.
- Охарактеризуйте критерії відбору інвестиційних проектів при державному кредитуванні.
- Охарактеризуйте основні форми кредитування інноваційних проектів Державною інноваційною фінансово-кредитною установою.
- Визначте особливості надання фінансової (кредитної) підтримки суб’єктам інноваційної діяльності.
- Визначте та охарактеризуйте основні форми державного інвестиційного кредиту.
- Визначте порядок відкриття та оформлення кредитування державних капітальних вкладень.
- Охарактеризувати порядок використання у 2009 році коштів Стабілізаційного фонду для реалізації інвестиційних проектів соціально-економічного розвитку регіонів.
- Охарактеризуйте стан та перспективи розвитку державного інвестиційного кредиту.
- 78. Охарактеризуйте порядок відбору інвестиційних проектів, які передбачають залучення коштів державного бюджету.
- 79.Охарактеризуйте порядок часткового відшкодування відсоткових ставок за кредитами, що надаються суб'єктам малого та середнього бізнесу для реалізації інвестиційних проектів.
- 80 Охарактеризуйте порядок проведення комплексної держ експертизи та затвердж інвест програм та проектів які передбач залучення коштів держ бюджету
- 81. Охарактеризуйте порядок надання фінансової підтримки суб'єктам інноваційної діяльності за рахунок коштів державного бюджету шляхом здешевлення довгострокових кредитів.
- 82.Охарактеризуйте особливості державного інвестиційного кредитування підприємств апк
- 83.Визначте напрями кредитної підтримки виробників сільськогосподарської продукції
- 84.Охарактеризуйте порядок використання коштів державного бюджету для надання підтримки фермерським господарствам.
- 85. Охарактеризуйте зміст інвестиційного кредитування фізичних осіб.
- 86 Виділіть та охарактеризуйте суб’єктів і об’єктів інвест кредитування фіз. Осіб
- 87.Розкрийте зміст державного інвестиційного кредитування фізичних осіб.
- 88.Назвіть проблеми та основні напрями подальшого розвитку інвестиційного кредитування фізичних осіб в Україні.
- 89.Розкрийте зміст іпотеки та її роль у системі іпотечного кредитування.
- 90. Назвіть та охарактеризуйте основні види іпотеки.
- 91. Визначте основні засади Концепції створення національної системи іпотечного кредитування.
- 92. Визначте основні складові ринку іпотеки в Україні.
- 93. Визначте та охарактеризуйте структуру іпотечного ринку.
- 94. Визначте напрями діяльності Державної іпотечної установи в Україні.
- 95. Охарактеризуйте процедуру рефінансування іпотечних кредитів Державною іпотечною установою.
- 96. Визначте характерні ознаки інвестиційного іпотечного кредиту.
- 97. Охарактеризуйте зміст, структуру та основні компоненти механізму іпотечного інвестиційного кредитування.
- 98. Охарактеризуйте основні види вартості об’єктів власності використовуються при оцінці нерухомості.
- 99. Охарактеризуйте основні принципи оцінки майна та майнових прав в Україні.
- 100. Охарактеризуйте основні методи оцінки об’єктів нерухомості використовуються при іпотечному інвестиційному кредитуванні.
- 101. Охарактеризуйте зміст доходного підходу в оцінці заставного майна.
- 102. Охарактеризуйте зміст витратного підходу в оцінці заставного майна.
- 103. Охарактеризуйте зміст ринкового підходу в оцінці заставного майна.
- 104. Охарактеризуйте зміст техніки іпотечно-інвестиційного аналізу як методу оцінки нерухомості.
- 105. Визначте особливості оцінки земельних ділянок при іпотечному кредитуванні.
- 106.Охарактеризуйте напрями реформування та обслуговування іпотечних активів.
- 108.Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу заставних.
- 109.Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу іпотечних сертифікатів.
- 112.Оцініть перспективи розвитку іпотечного кредиту в Україні.
- 116.Визначте роль амортизації
- 117.Перелічить основні переваги та недоліки лізингу як джерела фінансування інвестиційних проектів.
- 123.Визначте основні напрямки діяльності єбрр в Україні.
- 124.Визначте критерії, за якими мають відбиратися вітчизняні банки для участі в обслуговуванні кредитної лінії єбрр.
- 125.Визначте критерії, яким мають відповідати малі та середні підприємства, їх проекти та позики, щоб отримати кредит по лінії єбрр.
- 126. Визначте напрямки та умови інвестиційного кредитування в Україні міжнародними фінансово-кредитними установами.
- 127. Визначте роль єврооблігацій у залученні іноземних інвестицій.
- 128. Визначте особливості емісії та обігу єврооблігацій.
- 129.Охарактеризуйте процедуру вивчення та оцінки проектних ризиків.
- Визначте основні проектні ризики, притаманні інвестиційному кредитуванні.
- Визначте причини виникнення ризиків при інвестиційному кредитуванні.
- Охарактеризуйте процедуру управління кредитними ризиками при інвестиційному кредитуванні.
- Охарактеризуйте порядок оцінки кредитних ризиків інвестиційного кредитування.
- Охарактеризуйте основні складові моделі управління кредитним ризиком.
- Охарактеризуйте принципи управління ризиками інвестиційного кредитування.
- Охарактеризуйте процентний ризик при інвестиційному кредитуванні і фактори, які впливають на нього.
- Охарактеризуйте заходи щодо зниження ризиків при інвестиційному кредитуванні.
- Охарактеризуйте методи мінімізації кредитних ризиків при інвестиційному кредитуванні.
- Визначте роль страхування при інвестиційному кредитуванні.
- Визначте роль ризик-менеджменту в управлінні ризиками інвестиційного кредитування.