Визначте переваги та недоліки кредитного методу фінансування інвестиційних проектів.

Кредитування на відміну від інших джерел фінанс-ня інв-х проектів найкраіде відповідає новим умо-вам управління і господ-ня, за яких широко викор-ся заходи екон-го впливу, зокрема: поверненість, платність та диференціація умов кредитування, а необхідність погашення кредиту сприяє посиленню режиму економії в процесі реалізації проекту та є засобом контролю за окупністю інвестицій.

Крім того для інвестора існують і ін суттєві причини, за яких вибирається такий метод фінансування.

Основна різниця між власними та позичковими коштами по­лягає в тому, що відсоткові платежі нараховуються до подат­ків, тобто включаються у валові витрати, а дивіденди нарахо­вуються з прибутку, який залишається на підприємстві. Це є джерелом дод-вої вигоди для підп-ва.Однак кред-не фін-ня для під-в є більш ризи-кованим, бо % за кредит та основну частину боргу треба повертати незалежно від прибутковості інв-го проекту. Незважаючи на це в процесі формування джерел фін-ня інв-них проектів інвестор повинен завжди використовувати золоте правило інвестування: чим білиший ризик інв-ня, тим більша прибутковість.

8. Содержание

   • Охарактеризуйте сутність, мету та економічну природу інвестиційного кредиту.
   • Розкрийте особливості інвестиційного кредиту (за Положенням нбу «Про порядок формування та використання резерву для відшкодування можливих втрат за кредитними операціями»).
   • Охарактеризуйте основні об’єкти інвестиційного кредитування.
   • Назвіть прямих та непрямих учасників інвестиційного кредитування, та визначте їх функції.
   • Визначте роль кредитних установ у фінансуванні інвестиційних проектів.
   • Визначте та охарактеризуйте функції інвестиційного кредиту.
   • Визначте переваги та недоліки кредитного методу фінансування інвестиційних проектів.
   • Охарактеризуйте завдання банків при інвестиційному кредитуванні.
   • Проаналізуйте принципи банківського інвестиційного кредитування, в чому їх особливість.
   • Емісії корпоративних облігацій як метод фінансування інвестиційних проектів.
   • Охарактеризуйте основні види банківських інвестиційних кредитів залежно від методів їх надання. За методом надання
   • Визначте сутність довгострокових проектних кредитів.
   • Охарактеризуйте зміст проектних кредитів залежно від методів їх надання.
   • Розкрийте зміст банківського консорціумного кредитування.
   • Розкрийте основні характерні ознаки банківського андеррайтингу.
   • Визначте критерії, за якими банки вибирають об’єкти для інвестиційного кредитування.
   • Визначте вимоги до позичальників інвестиційних кредитів.
   • Визначте вимоги кредиторів до інвестиційних проектів.
   • Охарактеризуйте зміст ціни інвестиційного кредиту.
   • Визначте зміст капітальних інвестицій як об’єкту інвестиційного кредитування.
   • Визначте та охарак-теризуйте фактори, які впливають на рівень відсотків за банківськими інвестиційними позичками.
   • Охарактеризуйте основні моделі нарахування відсотків за інвестиційними позичками.
   • Охарактеризуйте порядок визначення сукупної вартості споживчого кредиту та реальної процентної ставки, відповідно до вимог нбу.
   • Визначте особливості оподаткування підприємств, позичальників інвестиційного кредиту.
   • Охарактеризуйте стадії процесу банківського інвестиційного кредитування.
   • 1)Розробка основних напрямків роботи банку з інвестиційного кредитування на перспективу
   • 2) Обґрунтування банківського інвестиційного кредиту.
   • 3)Контроль за цільовим використанням кредиту та його своєчасним погашенням (моніторинг інвестиційного кредиту).
   • Охарактеризуйте зміст механізму інвестиційного кредитування.
   • Визначте документи, які надаються в банк для отримання інвестиційного кредиту.
   • Розкрийте зміст роботи банку з аналізу та попереднього відбору заявок клієнтів на отримання інвестиційного кредиту.
   • Визначте порядок оцінки кредитоспроможності позичальника інвестиційного кредиту.
   • Охарактеризуйте зміст інвестиційної кредитоспроможності позичальників інвестиційного кредиту.
   • Охарактеризуйте основні методи оцінки кредитоспроможності позичальників інвестиційного кредиту.
   • Охарактеризуйте основні форми забезпечення банківського інвестиційного кредиту.
   • Визначте роль інформаційного забезпечення інвестиційного кредиту.
   • Визначте основні види застави при інвестиційному кредитування, та основні вимоги до них в залежності від об’єкту кредитування.
   • Розкрити зміст капіталізації фінансових витрат при інвестиційному кредитуванні.
   • Охарактеризуйте основні методи оцінки заставного майна при інвестиційному кредитуванні.
   • Охарактеризуйте порядок проведення оцінки заставного майна при інвестиційному кредитуванні.
   • Охарактеризуйте вимоги, яким має відповідати застава при банківському інвестиційному кредитуванні.
   • Визначте роль угод при мінімізації ризиків інвестиційного кредитування.
   • Охарактеризуйте зміст оцінки якості застави підприємств-юридичних осіб при банківському інвестиційному кредитуванні.
   • Охарактеризуйте основні фінансово-кредитні механізми управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю.
   • Охарактеризуйте напрямки діяльності в Україні Фонду фінансування будівництва.
   • Охарактеризуйте напрямки діяльності в Україні Фонду операцій з нерухомістю.
   • Охарактеризуйте основні способи погашення банківських інвестиційних позичок.
   • 46.Охарак-те фактори,що впливають на визначееня строку при інвест кредитуванні
   • 47. Розкрити зміст роботи банку з підготовки та укладання угоди
   • 48 Визначте зміст моніторингу б-го інв-го кред-ня
   • 49. Охарактеризуйте принципи, за якими маэ проводитися моніторинг при банківському інвестиційному кредитуванні
   • 50. Розкрийте зміст роботи
   • 51.Охар-те процедуру оцінки інвест проекту б-м
   • 1. Попередній розгляд та аналіз інв-го проекту.
   • 52 Назвіть та охарактериз види експертиз докумен обгрун інвест-ня
   • 1.Попередн експертиза:
   • 2. Технічна експертиза:
   • 3. Юридична експертиза:
   • 4.Економічнекспертиза:
   • 53 Охар-те процедуру оцінки внвест проекту б-у
   • 1.Попередній розгляд, аналіз інвес-го проекту.
   • 54. Охарактеризуйте ознаки «правильного» проекту при кредитуванні
   • 55. Охарактеризуйте вимоги кредиторів до інвесторів проекту.
   • 56. Назвіть основні критерії оцінки діяльності замовник при інвестиційному кредитуванні.
   • 57 Охарактер-те основні складові фін- економ оцінки інвест проекту.
   • 58 Визначте за якими принципами слід проводити фін. Ек оцінку інвестиційного проекту
   • 59 Визначте критерії за якими банки формують інформаційні масиви інвестиційного проекту
   • 60 Назвіть осн критерії та показники за якими визначаються ефективність інвест проекту
   • 61 Охарактеризуйте сутність та особливості держ інвест кредитування
   • 62. Охарактеризуйте принципи державного(бюджетного) кредитування інвестиційних проектів
   • 63. Визначте об’єкти та суб’єкти державного(бюджетного) кредитування інвестиційних проектів
   • 64. Визначте порядок організації державного (бюджетного) кредитування інвестиційних проектів.
   • Охарактеризуйте сутність та особливості державного кредитування інноваційних проектів.
   • Визначте роль державного інвестиційного кредитування в розвитку національної економіки.
   • Охарактеризуйте напрями діяльності на ринку інвестиційного кредиту Державного агентства України з інвестицій та інновацій.
   • Розкрийте роль Державної інноваційної фінансово-кредитної установи у фінансуванні інноваційних проектів.
   • Охарактеризуйте критерії відбору інвестиційних проектів при державному кредитуванні.
   • Охарактеризуйте основні форми кредитування інноваційних проектів Державною інноваційною фінансово-кредитною установою.
   • Визначте особливості надання фінансової (кредитної) підтримки суб’єктам інноваційної діяльності.
   • Визначте та охарактеризуйте основні форми державного інвестиційного кредиту.
   • Визначте порядок відкриття та оформлення кредитування державних капітальних вкладень.
   • Охарактеризувати порядок використання у 2009 році коштів Стабілізаційного фонду для реалізації інвестиційних проектів соціально-економічного розвитку регіонів.
   • Охарактеризуйте стан та перспективи розвитку державного інвестиційного кредиту.
   • 78. Охарактеризуйте порядок відбору інвестиційних проектів, які передбачають залучення коштів державного бюджету.
   • 79.Охарактеризуйте порядок часткового відшкодування відсоткових ставок за кредитами, що надаються суб'єктам малого та середнього бізнесу для реалізації інвестиційних проектів.
   • 80 Охарактеризуйте порядок проведення комплексної держ експертизи та затвердж інвест програм та проектів які передбач залучення коштів держ бюджету
   • 81. Охарактеризуйте порядок надання фінансової підтримки суб'єктам інноваційної діяльності за рахунок коштів державного бюджету шляхом здешевлення довгострокових кредитів.
   • 82.Охарактеризуйте особливості державного інвестиційного кредитування підприємств апк
   • 83.Визначте напрями кредитної підтримки виробників сільськогосподарської продукції
   • 84.Охарактеризуйте порядок використання коштів державного бюджету для надання підтримки фермерським господарствам.
   • 85. Охарактеризуйте зміст інвестиційного кредитування фізичних осіб.
   • 86 Виділіть та охарактеризуйте суб’єктів і об’єктів інвест кредитування фіз. Осіб
   • 87.Розкрийте зміст державного інвестиційного кредитування фізичних осіб.
   • 88.Назвіть проблеми та основні напрями подальшого розвитку інвестиційного кредитування фізичних осіб в Україні.
   • 89.Розкрийте зміст іпотеки та її роль у системі іпотечного кредитування.
   • 90. Назвіть та охарактеризуйте основні види іпотеки.
   • 91. Визначте основні засади Концепції створення національної системи іпотечного кредитування.
   • 92. Визначте основні складові ринку іпотеки в Україні.
   • 93. Визначте та охарактеризуйте структуру іпотечного ринку.
   • 94. Визначте напрями діяльності Державної іпотечної установи в Україні.
   • 95. Охарактеризуйте процедуру рефінансування іпотечних кредитів Державною іпотечною установою.
   • 96. Визначте характерні ознаки інвестиційного іпотечного кредиту.
   • 97. Охарактеризуйте зміст, структуру та основні компоненти механізму іпотечного інвестиційного кредитування.
   • 98. Охарактеризуйте основні види вартості об’єктів власності використовуються при оцінці нерухомості.
   • 99. Охарактеризуйте основні принципи оцінки майна та майнових прав в Україні.
   • 100. Охарактеризуйте основні методи оцінки об’єктів нерухомості використовуються при іпотечному інвестиційному кредитуванні.
   • 101. Охарактеризуйте зміст доходного підходу в оцінці заставного майна.
   • 102. Охарактеризуйте зміст витратного підходу в оцінці заставного майна.
   • 103. Охарактеризуйте зміст ринкового підходу в оцінці заставного майна.
   • 104. Охарактеризуйте зміст техніки іпотечно-інвестиційного аналізу як методу оцінки нерухомості.
   • 105. Визначте особливості оцінки земельних ділянок при іпотечному кредитуванні.
   • 106.Охарактеризуйте напрями реформування та обслуговування іпотечних активів.
   • 108.Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу заставних.
   • 109.Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу іпотечних сертифікатів.
   • 112.Оцініть перспективи розвитку іпотечного кредиту в Україні.
   • 116.Визначте роль амортизації
   • 117.Перелічить основні переваги та недоліки лізингу як джерела фінансування інвестиційних проектів.
   • 123.Визначте основні напрямки діяльності єбрр в Україні.
   • 124.Визначте критерії, за якими мають відбиратися вітчизняні банки для участі в обслуговуванні кредитної лінії єбрр.
   • 125.Визначте критерії, яким мають відповідати малі та середні підприємства, їх проекти та позики, щоб отримати кредит по лінії єбрр.
   • 126. Визначте напрямки та умови інвестиційного кредитування в Україні міжнародними фінансово-кредитними установами.
   • 127. Визначте роль єврооблігацій у залученні іноземних інвестицій.
   • 128. Визначте особливості емісії та обігу єврооблігацій.
   • 129.Охарактеризуйте процедуру вивчення та оцінки проектних ризиків.
   • Визначте основні проектні ризики, притаманні інвестиційному кредитуванні.
   • Визначте причини виникнення ризиків при інвестиційному кредитуванні.
   • Охарактеризуйте процедуру управління кредитними ризиками при інвестиційному кредитуванні.
   • Охарактеризуйте порядок оцінки кредитних ризиків інвестиційного кредитування.
   • Охарактеризуйте основні складові моделі управління кредитним ризиком.
   • Охарактеризуйте принципи управління ризиками інвестиційного кредитування.
   • Охарактеризуйте процентний ризик при інвестиційному кредитуванні і фактори, які впливають на нього.
   • Охарактеризуйте заходи щодо зниження ризиків при інвестиційному кредитуванні.
   • Охарактеризуйте методи мінімізації кредитних ризиків при інвестиційному кредитуванні.
   • Визначте роль страхування при інвестиційному кредитуванні.
   • Визначте роль ризик-менеджменту в управлінні ризиками інвестиційного кредитування.