63. Лизинговые операции коммерческого банка

Лизинг - сравнительно молодой инструмент финанс-я, но по срав-ю с традиц-ми формами он обладает сущ-ми преимущ-и. Осн-е преим-во лизинга по срав-ю с др-и способами инвестир-я закл-ся в том, что предприн-ль может начать свое дело, располагая лишь частью необх-х фин-х средств для приобретения осн-х фондов. Предпр-ю при этом предост-ся не денежные рес-ы, контроль за использ-м кот-х не всегда возможен, а непосредственно средства произ-ва. Лизинг - это также доп-е услуги для клиента. К числу особенно важных преим-в лизинга относится и довольно широкий спектр доп-х услуг, кот-е лизинговые фирмы предост-т своим клиентам.Под лизингом понимают долгосрочную аренду машин и оборуд-я или договор аренды машин и оборуд-я, купленных арендодателем для арендатора с целью их производ-го использ-я, при сохранении права соб-ти на них за арендодателем на весь срок договора.Основу лизинговой сделки составляют:Объект сделки.Объектом лизинговой сделки может быть любой вид матер-х ценностей, если он не уничтожается в производ-м цикле. По природе арендуемого объекта различают лизинг движ-го и недвиж-го имущ-ва.Субъект лизинга.Субъектами лизинговой сделки явл стороны, имеющие непосредственное отношение к объекту сделки. При этом их можно подразделить на прямых и косвенных участников. К прямым участникам лизинговой сделки относятся: - лизинговые фирмы и компании (лизингодатели или арендодатели); - произв-е (промышленные и сельскохозяйственные), торговые и транспортные предпр-я и население (лизингополучатели или арендаторы); - поставщики объектов сделки – производ-е (промышленные) и торговые компании. Косвенными участниками лизинговой сделки являются комм-е и инвестиц-е банки, кредитующие лизингодателя и выступающие гарантами сделок, страх-е компании, брокерские и другие посреднические фирмы. Срок лизинга (период Лиз-а). Под периодом Лиз-а поним-ся срок Дей-я лизингового дог-а. Поскольку лизинг является особой формой долгоср-й аренды, то высокая ст-ть и длит-й срок службы объектов сделки определяют врем-е рамки периода Лиз-а. Формы лизинга 2осн-х вида – операт-й и фин-й лизинги. 1. Операт-й лизинг - это арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта. По окончании срока лизингового дог-а лизингополучатель имеет право: - продлить срок договора на более выгодных условиях; - вернуть оборуд-е лизингодателю; - купить оборуд-е у лизингодателя при наличии согл-я на покупку по справедливой рын-й ст-ти. Поск-ку при закл-и дог-а заранее нельзя достаточно точно определить остаточную рын-ю ст-ть объекта сделки, то это положение требует от лизинговых фирм хорошего знания конъюнктуры рынка подержанного обор-я. 2. Фин-й лизинг - это согл-е, предусм-ее в течение периода своего Дей-я выплату лизинг-х платежей, покрывающих полную ст-ть амортизации оборуд-я или большую его часть, допол-е издержки и прибыль лизингодателя. Лизинговые операции также можно классиф-ть в завис-ти от состава участников: 1. Прямой лизинг - собственник имущ-ва (поставщик) самост-но, без посредников, сдает объект в лизинг. 2. Косвенный лизинг - передача имущ-ва осущ-ся через посредника (лизинговую компанию или банк).