Залог и залоговый механизм
Залог имуществаклиента является одной из распространенных форм обеспечения возвратности банковского кредита. Залог имущества оформляется договором о залоге, подписанным двумя сторонами иподтверждающим право кредитора при неисполнении платежного обязательства заемщиком получить преимущественное удовлетворение претензий из стоимости заложенного имущества.
Использование залога в практике организации кредитных отношений предполагает наличие специального механизма его применения. Залоговый механизм есть процесс подготовки, заключения и исполнения договора о залоге. Залоговый механизм возникает в момент рассмотрения кредитной заявки как условие заключения кредитного договора. Он сопровождает весь период пользования ссудой. Реальное обращение к исполнению залогового механизма возникает на завершающей стадии движения кредита- при погашении ссуды и лишь в отдельных случаях, когда клиент не может погасить ссуду выручкойили доходом.
В банковской практике операции по оформлению и реализации залогового механизма называют залоговыми операциями. Залоговыеоперации коммерческих банков не имеют самостоятельного значения, они производны от ссудных операций и гарантируют своевременное иполное погашение ссуды. Ссуды, выданные под залог имущества клиента или его имущественных прав, называют ломбардными.
Основными этапами реализации залогового механизма являются:
выбор предметов и видов залога;
осуществление оценки предметов залога;
составление и исполнение договора о залоге;
порядок обращения взыскания на залог.
Предметом залогамогут выступать вещи, ценные бумаги, имущество и имущественные права. В зависимости от материально-вещественного содержания предметы залога подразделяются на следующие группы:
- Деньги, кредит, банки
- Тема 5. Формы и виды кредита 124
- Тема 6. Кредитование юридических лиц 141
- Тема 7. Финансовые инструменты и финансовые рынки 176
- Тема 8. Понятие и элементы банковской системы 192
- Тема 9. Центральный банк и его место в денежно-кредитной сфере 207
- Тема 10. Коммерческие банки и их деятельность 226
- Введение
- Тема 1. Деньги как экономическая категория Лекция 1. Деньги как экономическая категория
- Теории происхождения денег
- Виды денег, их природа и содержание. Свойства денег
- Понятие функций денег и их содержание
- Денежная масса и показатели ее характеризующие. Законы денежного обращения и определение количества денег, необходимых для обращения
- Роль денег в экономике и денежные потоки
- Контрольные вопросы к теме №1:
- Тема 2. Формы и зазвитие денежных систем Лекция 2. Формы и зазвитие денежных систем
- Денежная система: понятие и виды
- Основные элементы денежной системы
- Инфляция: сущность, причины и формы проявления
- Контрольные вопросы к теме №2:
- Тема 3. Денежный оборот и его организация Лекция 3. Денежный оборот и его организация
- Организация денежного оборота. Наличный и безналичный денежный оборот
- Платежная система. Элементы платежной системы Республики Беларусь
- Платежная система Республики Беларусь и ее элементы
- Безналичные расчеты. Принципы организации системы безналичных расчетов
- Формы безналичных расчетов: платежные поручения, платежные требования-поручения, дебетовые переводы, чеки, векселя, аккредитивы
- Контрольные вопросы к теме №3:
- Тема 4. Кредит как экономическая категория Лекция 4. Кредит как экономическая категория
- Зарождение кредитных отношений
- Ссудный капитал и ссудный процент
- Этапы исторического развития кредитных отношений
- Принципы кредитования: возвратность, срочность, платность, обеспеченность, целевой и дифференцированный характер
- Функции кредита: перераспределительная функция кредита и функция замещения действительных денег кредитными операциями
- Границы кредита: назначение, виды и функции
- Контрольные вопросы к теме №4:
- Тема 5. Формы и виды кредита Лекция 5. Формы и виды кредита
- Формы кредита и их особенности
- Банковская форма кредита
- Хозяйственная (коммерческая) форма кредита
- Государственная форма кредита
- Международная форма кредита
- Гражданская форма кредита
- Лизинговая форма кредита
- Ипотечная форма кредита
- Виды кредитов и признаки их определяющие (цель кредита, объекты и субъекты кредита, способы обеспечения, сроки, платность)
- Контрольные вопросы к теме №5:
- Тема 6. Кредитование юридических лиц Лекция 6. Кредитование юридических лиц
- Организация кредитования рыночного хозяйства Особенности современной системы кредитования
- Условия и этапы кредитования
- Методы кредитования и формы ссудных счетов
- Кредитная документация, представляемая банку на начальном и последующих этапах кредитования
- Процедура выдачи кредита
- Порядок погашения ссуды
- Формы обеспечения возвратности кредита Понятие формы обеспечения возвратности кредита
- Залог и залоговый механизм
- 1. Залог имущества клиента:
- 2. Залог имущественных прав:
- Уступка требований (цессия) и передача права собственности
- Гарантии и поручительства
- Контрольные вопросы к теме №6:
- Тема 7. Финансовые инструменты и финансовые рынки Лекция 7. Финансовые инструменты и финансовые рынки
- Финансовое посредничество и финансовые рынки (рынок инвестиций, валютный рынок, рынок денежных средств)
- Финансовые инструменты: ценные бумаги и их виды
- Финансовые учреждения: депозитные учреждения и недепозитные учреждения
- Контрольные вопросы к теме №7:
- Тема 8. Понятие и элементы банковской системы Лекция 8. Понятие и элементы банковской системы
- Понятие и признаки банковской системы. Виды банковских систем
- Характеристика элементов банковской системы
- Коммерческие банки как элемент банковской системы: функции и роль банков
- Контрольные вопросы к теме №8:
- Тема 9. Центральный банк и его место в денежно-кредитной сфере Лекция 9. Центральный банк и его место в денежно-кредитной сфере
- Общая характеристика центральных банков
- Задача и цели центрального банка. Функции центрального банка
- Денежно-кредитная политика центрального банка
- Методы и инструменты регулирования денежного оборота и денежного обращения
- Контрольные вопросы к теме №9:
- Тема 10. Коммерческие банки и их деятельность Лекция 10. Коммерческие банки и их деятельность
- Ресурсы коммерческого банка и его капитальная база Структура и характеристика банковских ресурсов. Функции собственного капитала банка
- Привлеченные средства коммерческого банка
- Активные операции коммерческого банка
- Доходы и расходы коммерческого банка
- Ликвидность и платежеспособность коммерческого банка
- Посреднические операции коммерческих банков Лизинг. Факторинг. Форфейтинг
- Конверсионные операции банков
- Валютная позиция банка. Валютный арбитраж
- Контрольные вопросы к теме №10:
- Литература