4. Содержание лизингового договора.

Лизинговые отношения оформляются договором. Содержание:

1. Описание предмета лизинга.

2. Объем передаваемых прав собственности.

3. Порядок передачи имущества (где и когда)

4. Порядок балансового учета лизинга

5. Порядок содержания и ремонта оборудования.

6. Перечень дополнительных услуг.

7. Процент за кредит и комиссия

8. График платежей

9. Страхование рисков.

10. Права и ответственность сторон.

11. Порядок разрешения споров.

ФЗ «О лизинге» предусматривается право переуступки при финансовом лизинге – сублизинг. Он оформляется договором с согласия лизингодателя.

Кроме договора в пакете документов по финансовому лизингу должны быть договора купли-продажи и акты приемки оборудования лизингополучателем.

При досрочном расторжении договора лизингополучатель должен вернуть объект сделки, в указанное КБ место и возместить убытки.

Лизинговые операции несут для банка повышенный риск. Лизинговые риски можно разделить на три группы:

1. риски лизинговой сделки

• маркетинговые риски,

• ценовые риски,

• риски гибели или порчи имущества,

• риски морального износа

2. финансовые риски

• риск несбалансированной ликвидности,

• процентный риск,

• валютный риск (при международном лизинге);

3. политический и юридический риски

БР требует от КБ при проведении лизинговых операций в обязательном порядке создавать страховые резервы по 254-П, КБ должен определять размер этого резерва на основе мотивированных суждений, таких как:

• наличие договора страхования имущества;

• информация о финансовом состоянии контрагента;

• наличие опыта взаимоотношений с контрагентом;

• наличие претензий налоговых и других органов к контрагенту

• реальная возможность взыскания дебиторской задолженности.