Тема 27 Оценка доступности ипотечного кредита для населения региона

В период прохождения практики, студент, выбравший данную тему, должен:

1) рассмотреть какие виды ипотечного кредитования предоставляются населению. Проанализировать (в динамике за три года) на каких условиях они выдаются (сумма, сроки, процентная ставка и пр.). Сравнить с 2-3 банками-конкурентами. Проанализировать динамику количества и суммы выданных анализируемым банком ипотечных кредитов населению. Рассмотреть пакет документов, предоставляемый от физических лиц;

2) рассмотреть методику оценки кредитоспособности потенциального заемщика при выдачи ипотечного кредита. На основе статистических данных выявить средний уровень заработной платы физического лица и рассчитать максимально допустимую сумму ипотечного кредита. Оценить доступность ипотечного кредита для большей части населения региона. Выяснить, выгодно ли физическим лицам брать ипотечный кредит в банке. Оценить риск не возврата кредита. Проанализировать кредитный договор, договор залога и поручительства;

3) на основе проведенных расчетов сделать соответствующие выводы и предложения по совершенствованию развития ипотечного кредитования в регионе.