54. Виды лизинга и их характеристика

Лизинги подразделяются на:

- финансовый

- оперативный

Финансовый лизинг – лизинг при котором выполняется каждое из следующих условий:

- срок договора лизинга не менее 1 года

- не менее 75% первоначальной стоимости объекта лизинга покрывается в течении срока действия договора лизинга лизинговыми платежами ????????? на погашение первоначальной стоимости объекта независимо от того, будет ли сделка завершена выкупом объекта лизинга получателем его возврата или продлением договора лизинга на других условиях.

В качестве разновидностей финансового лизинга выделяют возвратный лизинг. Его особенностью является то, что продавец и лизингополучатель

Совпадают в одном лице (т.е. собственник имущества продаёт его лизинговой компании и одновременно принимает его же в лизинг). Если такой лизинг завершается выкупом имущества, данная сделка будет схожа с займом, предоставленным под обеспечение в виде перевода правового титула.

Оперативный лизинг – лизинг при котором выполняется каждое из следующих условий:

- лизинговые платежи в течении договора лизинга возмещают лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере не менее 75% его первоначальной стоимости.

- по истечении срока действия договора лизинга объект лизинга возвращается лизингодателю, для того что бы возместить стоимость предмета лизинга, лизингодатель сдаёт его во временное пользование несколько раз, возможно разным пользователям.

В зависимости от состава сторон лизинг бывает:

- внутренний – стороны договора – президенты РБ.

- международный – одна из сторон лизинга нерезидент РБ.

По отношению к арендуемому имуществу лизинг бывает:

- чистый, когда все расходы по обслуживанию объекта лизинга принимает на себя лизингополучатель

- полный, если лизингодатель принимает на себя все расходы, связанные с переданным в пользование имуществом.

- частичный – в случаи, когда на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества.

По типу финансирования лизинг бывает:

- срочный – одноразовая аренда имущества

- возобновляемый – по истечении срока договора он продлевается на следующий период, при этом через определённое время объекты лизинга заменяются на более совершенные (как правило предметом такого договора является оборудование, подверженное быстрому моральному износу).

- генеральный – позволяет при постоянном и проверенном сотрудничестве лизингодателя и лизингополучателя заключить общее «соглашение о предоставлении лизинговой линии» (аналог кредитной линии)

По характеру лизинговых платежей:

- денежный – когда лизинговые платежи осуществляются денежными средствами.

- компенсационный – при котором в качестве денежного предоставления передаётся имущество, услуги, работы.

- смешанные – когда лизинговые платежи осуществляются частичными денежными средствами и частично компенсируются в натуральной форме.

Выделяют так же такие разновидности как:

- леведж – это лизинг (лизингодатель приобретает объект лизинга частично за счёт кредита и уступает кредитору право на получение лизинговых платежей в соответствии части)

- сублизинг – это лизинг, при котором лизингополучатель с разрешения лизингодателя по договору сублизинга передаёт иным лизингополучателям в последующее пользование и владение субъекта лизинга).