Введение

Приобретение собственного жилья - первоочередная потребность для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности, нельзя говорить ни о каких социальных приоритетах общества. Ипотечное кредитование на сегодняшний день является единственным эффективным рыночным инструментом решения данной жилищной проблемы.

В начале 90-х годов наметилось резкое свертывание темпов строительства жилья со стороны государства, предприятий и организаций, что привело к почти полному исчезновению какой-либо поддержки населения в жилищной сфере. Если раньше практически единственной возможностью улучшить жилищные условия было получение государственного жилья, то сегодня эта проблема в основном решается населением через приобретение или строительство жилья за счет собственных сбережений.

Мировой финансовый кризис оказал существенное влияние на рынок ипотечного кредитования в России. Увеличился спрос на жилую недвижимость со стороны населения. Данный фактор привёл к стремительному росту цен на жильё. Вследствие роста цен на жилье и низкого темпа роста строительства, не каждый в состоянии приобрести недвижимость.

Проблема развития системы ипотечного кредитования является актуальной в социально-экономическом плане. Ипотека содержит в себе огромный потенциал экономического развития кредитной системы. Она позволяет недвижимости превращаться в рабочий капитал, дающий возможность кредиторам получить гарантированный доход, а населению финансировать покупку жилья.

Объектом исследования является регион РФ. Предметом исследования является ипотечное кредитование.

Методологической основой курсовой работы является системный подход к изучению процесса ипотечного кредитования в современных условиях. Информационная база исследования представлена содержанием законодательных и нормативных документов государственных органов ЦБРФ, научных статей, тезисов докладов и других форм публикации российских специалистов по проблемам ипотечного кредитования.

Целью курсовой работы является выявление проблем и определение перспектив развития ипотечного кредитования в РФ на основе экономико-статистического анализа.

В соответствии с указанной целью были поставлены следующие задачи:

- определить сущность ипотечного кредитования;

- провести анализ ипотечного кредитования в России;

- выявить основные проблемы и тенденции развития ипотечного кредитования в РФ.

Курсовая работа состоит из введения, 4 глав, заключения и списка литературы. Первая глава посвящена рассмотрению теоретической сущности ипотечного кредитования. Вторая глава содержит характеристику ипотечного кредитования в России. В третьей главе проведён экономико-статистический анализ ипотечного кредитования в РФ. В четвёртой главе содержится экономическое обоснование перспектив развития ипотечного кредитования в РФ,

Для написания данной работы использовалась учебно-методическая литература, периодические издания, нормативно-правовые документы, а также материалы сайта Федеральной службы государственной статистики и Центрального банка РФ.