8. ЛИЗИНГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ

Лизинговая деятельность - деятельность, связанная с приобретением одним юридическим лицом за собственные или заёмные средства объекта лизинга в собственность и передачей его другому субъекту хозяйствования на срок и за плату во временное владение и пользование с правом или без права выкупа.

Объектом лизинга является любое движимое и недвижимое имущество, также программные средства и рабочие инструменты, обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных фондов. Объект лизинга является собственностью лизингодателя в течении договора лизинга.

Субъекты лизинга:

1.лизингодатель - юридическое лицо, передающее по договору лизинга специально приобретённый для этого объект лизинга;

2.лизингополучатель - субъект хозяйствования, получающий объект лизинга во временное владение или пользование по договору лизинга.

В зависимости от условий возмещения лизингодателю лизингополучателем затрат и перехода права собственности на объект лизинга от лизингодателя к лизингополучателю лизинг подразделяется на:

1.финансовый - при котором лизинговые платежи в течение договора лизинга, заключённого на срок не менее одного года, возмещают лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере не менее 75 процентов его первоначальной (восстановительной) стоимости независимо от того, будет ли сделка завершена выкупом объекта лизинга лизингополучателем, его возвратом или продлением договора лизинга на других условиях;

2.оперативный - лизинг, при котором лизинговый платёж в течение договора лизинга возмещает лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере менее 75 процентов его первоначальной (восстановительной) стоимости.

В зависимости от состава сторон лизинг подразделяется на:

1.международный - при котором хотя бы одна из сторон договора лизинга является нерезидентом Республики Беларусь;

2.внутренний - при котором все стороны договора лизинга являются резидентами Республики Беларусь.

Существенными преимуществами лизинга являются:

- возможность отнесения лизинговых платежей на себестоимость продукции и услуг, что уменьшает налогооблагаемую базу для расчета налога на прибыль;

- применение свободной нормы амортизации с учетом рентабельности действующего производства.

ОАО «Белинвестбанк» оказывает услуги финансовой аренды (лизинга) как юридическим лицам, так и индивидуальным предпринимателям.

Исполнение лизингополучателем обязательств по договору лизинга может обеспечиваться одним или несколькими (одновременно) способами, предусмотренными законодательством Республики Беларусь.

Основные условия договоров лизинга:

- сумма договора лизинга - без ограничения;

- срок договора лизинга - до 5 лет, но не менее 1 года;

- размер лизинговой ставки - устанавливается по соглашению с лизингополучателем;

- валюта договора лизинга - белорусские рубли;

- страхование предмета лизинга - в обязательном порядке только транспортные средства, передаваемые в лизинг.

Обратившись в ОАО «Белинвестбанк», клиент получает ряд преимуществ:

- оперативное рассмотрение заявок;

- отсутствие комиссий за рассмотрение и сопровождение лизинговой сделки;

- самостоятельный выбор предмета лизинга и его поставщика;

- авансовый платеж лизингополучателя: 0-30 % от контрактной стоимости предмета лизинга;

- гибкий график лизинговых платежей.

Перечень документов, предоставляемых субъектом хозяйствования, для рассмотрения возможности заключения сделки финансовой аренды (лизинга):

1. Заявка на лизинг (Приложение 27);

2. Анкета лизингополучателя (Приложение 28);

3. Заверенная(ые) субъектом хозяйствования копия(ии) документа(ов), подтверждающего(их) назначение (избрание) руководителя на должность (приказа, решения собственника имущества (учредителей, участников), трудового (гражданско-правового) договора (контракта) и т.п.);

4. Копии документов, подтверждающих право юридического лица (индивидуального предпринимателя) на осуществление соответствующих видов деятельности (в т.ч. копии лицензий на право осуществления лицензируемых видов деятельности) на момент заключения договора финансовой аренды (лизинга);

5. Копии годового бухгалтерского баланса со всеми приложениями к нему и аудиторского заключения, подтверждающего достоверность бухгалтерской отчетности юридического лица, если оно в соответствии с законодательством Республики Беларусь подлежит обязательному аудиту, за два последних года;

6. Другие документы по требованию банка.