Тема 6. Кредитування фізичних осіб

Ситуація 18

До акціонерного банку «Фінанси та Кредит» звернувся громадянин Рабинович М. В. з проханням надати йому споживчий кредит в сумі 30 000 грн. Строком на 3 місяці. В якості забезпечення повернення позички була запропонована квартира, що належить Рабиновичу М. В.

Громадянином Рабиновичем М. В. були надані наступні документи до Банку:

1. Анкета позичальника.

2. Заява на видачу кредиту.

3. Договір про придбання Рабиновичем М. В. квартири, що заставляється.

4. Декларація про отримані доходи, завірена Податковою інспек- цією за минулий рік та лист про середньомісячну зарплату за рік.

5. Справка-характеристика з бюро технічної інвентарізації міста Києва.

6. Довідка з Першої Київської державної нотаріальної контори про те, що квартира, запропонована в якості застави, під забороною не перебуває.

7. Довідка з Державного комунального управління по утриманню будівель, споруд та прибудинкової території Радянського району м. Києва.

Банком встановлено відсоткову ставку 55 % річних.

Було проведено оцінку заставленого майна:

вартість заставленої квартири — 50 000

сума позички — 30 000

процентна ставка — 55 % річних

строк позички — 3 місяці

Отже, заборгованість громадянина Рабиновича М. В. складає:

30 000 + [30 000*3*55 %(12*100 %)] = 34 125 грн.

Вартість застави більше майбутньої суми заборгованості позичальника і складає 167 % від суми кредиту.

Визначити достатність даних для вирішення питання про доцільність та можливість надання кредиту в сумі 30 000 гривень, терміном на 3 місяці під 55 % річних.