Введение
Приобретение собственного жилья - первоочередная потребность для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности, нельзя говорить ни о каких социальных приоритетах общества. Ипотечное кредитование на сегодняшний день является единственным эффективным рыночным инструментом решения данной жилищной проблемы.
В начале 90-х годов наметилось резкое свертывание темпов строительства жилья со стороны государства, предприятий и организаций, что привело к почти полному исчезновению какой-либо поддержки населения в жилищной сфере. Если раньше практически единственной возможностью улучшить жилищные условия было получение государственного жилья, то сегодня эта проблема в основном решается населением через приобретение или строительство жилья за счет собственных сбережений.
Мировой финансовый кризис оказал существенное влияние на рынок ипотечного кредитования в России. Увеличился спрос на жилую недвижимость со стороны населения. Данный фактор привёл к стремительному росту цен на жильё. Вследствие роста цен на жилье и низкого темпа роста строительства, не каждый в состоянии приобрести недвижимость.
Проблема развития системы ипотечного кредитования является актуальной в социально-экономическом плане. Ипотека содержит в себе огромный потенциал экономического развития кредитной системы. Она позволяет недвижимости превращаться в рабочий капитал, дающий возможность кредиторам получить гарантированный доход, а населению финансировать покупку жилья.
Объектом исследования является регион РФ. Предметом исследования является ипотечное кредитование.
Методологической основой курсовой работы является системный подход к изучению процесса ипотечного кредитования в современных условиях. Информационная база исследования представлена содержанием законодательных и нормативных документов государственных органов ЦБРФ, научных статей, тезисов докладов и других форм публикации российских специалистов по проблемам ипотечного кредитования.
Целью курсовой работы является выявление проблем и определение перспектив развития ипотечного кредитования в РФ на основе экономико-статистического анализа.
В соответствии с указанной целью были поставлены следующие задачи:
- определить сущность ипотечного кредитования;
- провести анализ ипотечного кредитования в России;
- выявить основные проблемы и тенденции развития ипотечного кредитования в РФ.
Курсовая работа состоит из введения, 4 глав, заключения и списка литературы. Первая глава посвящена рассмотрению теоретической сущности ипотечного кредитования. Вторая глава содержит характеристику ипотечного кредитования в России. В третьей главе проведён экономико-статистический анализ ипотечного кредитования в РФ. В четвёртой главе содержится экономическое обоснование перспектив развития ипотечного кредитования в РФ,
Для написания данной работы использовалась учебно-методическая литература, периодические издания, нормативно-правовые документы, а также материалы сайта Федеральной службы государственной статистики и Центрального банка РФ.
- Введение
- 1. Теоретическая сущность ипотечного кредитования
- 3. Экономико-статистический анализ ипотечного кредитования в РФ
- 3.1 Анализ динамики ипотечного кредитования в РФ
- 3.2 Анализ структуры ипотечного кредитования в РФ
- 3.3 Статистическое прогнозирование ипотечного кредитования
- 4. Экономическое обоснование перспектив развития ипотечного кредитования в РФ
- Заключение