Закладные и их характеристика.

Закладная- именная цб, удостоверяющая права ее вл-ца в соотв-ии с договором об ипотеке (залоге недвижимого им-ва) на получение ден-го обяз-ва или указанного в нем имущ-ва.

Юр. основа:договор об ипотеке\форма сущ-вования:док-тарная (бумажная)\срок сущ-я в соотв-ии с договором об ипотеке\порядок фиксации вл-ца-именная.

Обяз. реквизиты:наим-ние «закладная»;имя залогодателя и его адрес;имя первоначального залогодержателя и его адрес;название ден-ого обяз-ва, обеспечиваемого ипотекой;имя должника (если он не есть залогодатель) и его адрес;размер суммы обяз-ва (включая %) или порядок ее определения;сроки уплаты суммы обяза-ва;описание имущ-ва, передаваемого в залог, его местонахождение и ден-ая оценка;наим-е права, в силу к-ого имущ-во, передаваемое в залог, принадлежит залогодателю, и органа регистрации этого права с указанием реквизитов регистрации и сроков его действия;наличие прав третьих лиц на закладываемое им-во;подписи залогодателя и должника;время и место нотариального удостоверения договора об ипотеке и сведения о его гос. регистрации.

Условия выпуска: Закладная составляется (выписывается, оформляется) лицом (залогодатель), к-ое передает свое им-во в залог по обяз-ву другому лицу (залогодержателю). При этом сам залогодатель не обяз-но явл-ся должником перед залогодержателем, а мб гарантом исполнения должником своих обяз-в перед залогодержателем.