13. Ипотечный кредит и кредит в форме овердрафта.

Ипотечный кредит—это долгосрочные ссуды, предоставляемые банками под залог недвижимости.

Объектами ипотечного кредитования являются:

—        земельные участки;

—        жилые помещения — квартиры, дома, коттеджи, дачи и т.п.;

—        здания и сооружения предприятий, обслуживающих социальную сферу;

—        коммерческие помещения — офисы, торговые центры, отдельные магазины, рестораны и другие объекты сервисного обслуживания коммерческой деятельности;

—        производственные помещения — склады, заводские здания и научно-исследовательские институты, объекты энергетики, гаражи, другие сооружения производственного назначения.

Овердрафт — это краткосрочный банковский кредит, который предоставляется юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю в безналичной форме при недостатке средств на его расчетном счету. Проще говоря, овердрафт позволяет «уходить в минус», когда того требует ситуация, — нужно оплатить счет или получить деньги на выплату заработной платы.