2. Облік кредитів в інвестиційну діяльність

Кредити в інвестиційну діяльність - кредити, надані позичальникам на задоволення тимчасової потреби в коштах при здійсненні ними інвестиційних вкладень. Зарубіжні ринкові держави створюють спеціалізовані комерційні банки - іпотечні, інноваційні, інвестиційні, які займаються кредитуванням юридичних осіб на тривалий термін. В Україні комерційні банки поряд з кредитами в поточну діяльність надають кредити в інвестиційну діяльність .

У Плані рахунків їх обліковують за такими напрямами:

- фінансовий лізинг (оренда), що надані суб єктам господарювання;

- короткострокові кредити в інвестиційну діяльність;

- довгострокові кредити в інвестиційну діяльність;

- довгострокові кредити в інвестиційну діяльність, що надані суб'єктам господарювання за участю кредитів Національного банку України.

Суб'єктами кредитування в інвестиційну діяльність виступають міністерства, державні, спільні, приватні і малі підприємства, агропромисловий комплекс.

Кредити на будівництво та освоєння землі включають: кредитування будівництва нових підприємств; кредитування на технічне переоснащення, реконструкцію і розширення об'єктів виробничого призначення; кредитування витрат на придбання науково-технічної продукції тощо. Строки повернення кредиту встановлюються в межах окупності витрат за проектом

Позичальникові кредит зараховується на кредитний рахунок і використовується ним на оплату розрахункових документів за поставку обладнання, машин, матеріалів, виконані будівельно-монтажні, проектні та інші роботи. Кредити в інвестиційну діяльність, які надані суб єктам господарської діяльності, обліковуються на рахунках групи № 207:

207 „Кредити в інвестиційну діяльність, що надані суб'єктам господарювання

2071 А „Фінансовий лізинг (оренда) що надані суб'єктам господарювання

2072 А „Короткострокові кредити в інвестиційну діяльність, що надані суб'єктам господарювання

2073 А „Довгострокові кредити в інвестиційну діяльність, що надані суб'єктам господарювання

2074 А „Д овгострокові кредити в інвестиційну діяльність, що надані суб'єктам господарювання за участю кредитів Національного банку України

Суми наданих кредитів відображаються за дебетом цих рахунків. За кредитом - суми погашеної заборгованості, а також суми, які перераховані на рахунки пролонгованої, простроченої та сумнівної заборгованості.

Нарахування комісійних доходів за наданими зобов язаннями з кредитування відображається в бухгалтерському обліку такими проводками:

Дебет 3578 „Інші нараховані доходи ;

Кредит 6118 „Комісійні доходи за позабалансовими операціями з клієнтами .

Однією із форм інвестиційного кредитування є лізинг. Лізинг - це угода, за якою лізингодавець передає лізингоодержувачу право користування активом за плату та на певний період часу. Лізинг поділяється на фінансовий та оперативний.