Жилищный сертификат

ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ - особый вид облигаций с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющих право их собственника на приобретение квартиры. Основной смысл облигационного займа заключается в возможности населения постепенно накапливать средства на приобретение квартиры путем покупки облигаций, каждая из которых дает право на получение определенного количества площади жилья (например 0,1 кв. метра). Срок обращения таких облигаций может достигать 10 лет. Накопив необходимый пакет облигаций, гражданин вправе обменять его на квартиру соответствующей площади. Как правило, эти облигации дают право на приобретение жилья в домах, построенных муниципалитетом. Цена облигаций устанавливается на основе себестоимости строительства и индексируется в соответствии с изменением стоимости строительства жилья. Если владелец облигации откажется от приобретения квартиры, то он имеет право на получение определенного денежного эквивалента - облигации выкупаются по текущей номинальной цене. В этой схеме отсутствует возможность выбора гражданами квартиры, им предоставляется право на приобретение жилья только в определенных домах.

24. Содержание

    • Ответы по биржевому делу
    • Рынок ценных бумаг, его функции и структура
    • Исторические этапы развития рынка ценных бумаг
    • Глава 1. Исторические этапы развития рынка ценных бумаг.
    • Структура и функции рынка ценных бумаг
    • 4 Регулирование рынка ценных бумаг
    • 1. Понятие и цели регулирования
    • Понятие ценной бумаги. Классификация ценных бумаг
    • Профессионалы и участники рцб
    • Паевые инвестиционные фонды как инвесторы
    • Инвестиционная деятельность на рынке ценных бумаг
    • Профессиональная деятельность на рынке ценных бумаг
    • Виды профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг
    • Классификация профессиональной деятельности по выполняемым функциям на рынке ценных бумаг
    • Акции. Характеристики акций
    • Понятие долевой ценной бумаги
    • Дивидендная политика
    • Акционерные общества на рынке ценных бумаг
    • Регулирование рынка ценных бумаг в соответствии с Гражданским
    • 15. Регулирование деятельности акционерных обществ
    • Понятие акционерного общества
    • 16. Регулирование рынка корпоративных ценных бумаг
    • Облигации и их виды
    • Виды облигаций По типу дохода
    • По конвертируемости
    • По эмитентам
    • Определение рейтинга облигаций
    • 19 Российский рынок облигаций
    • Вексель и вексельное обращение. Характеристики векселя как ценной бумаги
    • 21 История вексельного обращения
    • 22 Вексельное обращение России
    • 23 Обязательные и дополнительные реквизиты векселя
    • Классификационные признаки векселей
    • Общая характеристика сертификатов
    • Жилищный сертификат
    • Чековое обращение
    • Рынок депозитарных расписок
    • 29 Коносамент
    • 30 Производные ценные бумаги. Общая характеристика производных ценных бумаг Производные ценные бумаги
    • 31 Эмиссия ценных бумаг. Способы размещения эмиссии