Практические задачи

1. Рассчитайте коэффициент ипотечной задолженности, если стоимость недвижимости - 1 млн руб., а сумма ипотечного кредита — 800 тыс. руб.

2. Стоимость сдаваемого в лизинг оборудования —500 тыс. руб. Срок лизинга — два года. Норма амортизации 30%. Процент за кредит - 20% за год. Согласованная по до­говору ставка комиссионного вознаграждения лизинго­дателя — 4% годовых стоимости оборудования. Сто­имость дополнительных услуг по обучению персонала - 5 тыс. руб. НДС — 20% к выручке от реализации обору­дования. Рассчитайте сумму лизингового платежа.

3. Нарисуйте схему прямого финансового лизинга и опишите соответствующие операции.

Тесты

№ 1. Коэффициент ипотечной задолженности - свидетельство:

а) наличия задолженности;

б) величины задолженности;

в) доли заемных средств в финансировании сделки с иму­ществом.

№2. Операции по кредитованию оборотного капитала клиента — это:

а) лизинг;

б) факторинг;

в) ипотека.

№3. Операции по кредитованию основного капитала клиен­та — это:

а) лизинг;

б) факторинг;

в) траст.

23