53.Лизинговые компании

Лиз компании - организации, фирмы, осуществляющие лизинговые операции. Они могут быть специализированными и универсальными. Специализированные компании имеют дело с одним товаров. Такие компании обычно сами осуществляют техническое обслуживание объекта лизинга и следят за поддержанием его в нормальном эксплуатационном состоянии. Универсальные компании передают в аренду самые разнообразные объекты, техническое обслуживание, ремонт которых может осуществлять как сама лиз. компания, так и лизингополучатель. Лиз. компании могут быть независимыми или выступать как филиалы, дочерние компании промышленных, торговых фирм, банков, страховых обществ. Учредителями лиз. компании могут становиться организации, предприятия, банки, ассоциации. Лиз. компания помимо осуществления всех видов лизинга оказывает посреднические, технические, маркетинговые, представительские, информационные, рекламные, консультационные услуги.

Отношения по поводу лизинга между его субъектами определяются лизинговым договором. В нем предусматривается: стороны договора; вид лизинга; предмет договора; срок действия договора; права и обязанности сторон; условия лизинговых и комиссионных платежей: форма, размер, вид, способ и сроки платежа; обеспечение исполнения обязательств (условия поставки, залог, страхование, поручительство, гарантия); порядок расторжения договора. Лизинг должен быть выгоден как лизингодателю, так и лизингополучателю. При определении срока лизинга важно учесть: срок службы оборудования, зданий, сооружений; период амортизации объекта лизинга, его первоначальная стоимость; динамика инфляции; конъюнктура рынка лизингового капитала; условия банковского кредитования. Лиз. платежи могут быть в денежной форме, в товарной, смешенной. По методу начисления: фиксированные платежи, кот. перечисляются авансом, изменяющиеся платежи. Периодичность внесения лиз. платежа: единовременный, периодический.

По окончании действия договора лизингополучатель имеет право выбора из следующих возможностей: 1) покупка предмета лизинга по остаточной стоимости; 2) заключение нового лиз. соглашения на этот же предмет лизинга (на меньший срок и по льготной ставке) или на новую, более совершенную технику; 3) возврат лизингодателю предмета лизинга в той же натурально-вещественной форме.