ВФР

3.3. Задаток

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отличие задатка от остальных способов заключается в том, что он, являясь способом обеспечения договорного обязательства, одновременно играет роль доказательства заключения договора. Доказательство факта выдачи или получения задатка служит одним из подтверждений факта заключения договора.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности, вследствие несоблюдения письменной формы, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное (п.2, 3 ст.380 ГК РФ). Таким образом, между задатком и авансом имеется определенное сходство.

Аванс – это сумма, которая уплачивается в счет денежного обязательства вперед и не носит обеспечительного характера, присущего задатку. Сама по себе уплата аванса не подтверждает факт заключения договора.

Таким образом, если задаток выполняет функции: обеспечительную (обеспечивает исполнение договорного обязательства), удостоверяющую (является одним из доказательств наличия договорного обязательства) и платежную, то аванс выполняет только платежную функцию.

В отличие от аванса, который может быть внесен в любой форме (денежными средствами, ценными бумагами, путем переуступки права требования), задаток должен вноситься только денежными средствами (ст. 380 ГК РФ). Обеспечительная функция задатка проявляется в форме особых, установленных законом последствий прекращения и неисполнения обязательств, обеспеченных задатком.

Согласно п.2 ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. В то же время неисполнение договора, по которому был уплачен аванс, может повлечь за собой только возврат суммы аванса и возмещение убытков в случае, если основанием расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон.

Содержание