1.8. Инвестиции

Экономическая сущность и виды инвестиций. Инвестиционный процесс. Участники инвестиционного процесса. Типы инвесторов. Экономическая сущность, значение и цели инвестирования.

Понятие инвестиционного проекта, содержание, классификация, фазы развития инвестиционного проекта. Их характеристика.

Критерии и методы оценки инвестиционных проектов. Бюджетная эффективность и социальные результаты реализации инвестиционных проектов. Инвестиционные качества ценных бумаг. Доходность и риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги. Методы оценки эффективности инвестиционного проекта.

Простые (статические, учетные) методы оценки эффективности проекта. Показатели нормы прибыли и срока окупаемости. Их содержание, порядок расчета. Достоинства и недостатки этих показателей и простых методов с позиций оценки эффективности инвестиционных проектов.

Сложные (динамические, интегрированные) методы оценки инвестиционных проектов. Дисконтирование. Методы дисконтирования. Учет инфляции. Чистая текущая стоимость проекта. Понятие «чистого потока денежных средств». Внутренняя норма прибыли. Сущность и порядок расчета. Оценка указанных показателей.

Понятие инвестиционного портфеля. Типы портфеля, принципы и этапы формирования. Доход и риск по портфелю. Модели формирования портфеля инвестиций. Оптимальный портфель. Стратегия управления портфелем.

Реальные инвестиции. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: объекты и субъекты, права, обязанности и ответственность.

Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений. Источники финансирования капитальных вложений. Собственные, привлеченные и заемные средства. Иностранные инвестиции. Режим функционирования иностранного капитала в России. Инвестиционный климат. Раздел продукции в соответствии с законом «О соглашении о разделе продукции».

Методы финансирования инвестиционных проектов. Бюджетное финансирование, самофинансирование, акционирование. Методы долгового финансирования. Долгосрочное кредитование. Лизинг, виды и преимущества. Проектное финансирование. Венчурное финансирование. Ипотечное кредитование.