5. Кредитные операции банка
Банк осуществляет кредитные операции в соответствии с основными направлениями кредитной деятельности банка и на основании действующего законодательства, устава, лицензии и разрешения Национального банка Украины, нормативных актов Национального банка Украины и внутренних положений. Кредитные операции проводятся в как в национальной, так и в иностранной валютах. Кредитный портфель банка формируется с условием обеспечения его оптимальности и сбалансированности.
Табл. 5.1. Динамика и структура кредитного портфеля АКБ «ИНДУСТРИАЛБАНК»
№ п/п |
наименование статьи |
на 01.01.2006 |
на 01.01.2007 |
отклонение |
темп роста, % |
||||
сумма, тыс. грн. |
уд. вес, % |
сумма, тыс. грн. |
уд. вес, % |
абсолютное, тыс. грн. |
по уд. весу, % |
||||
1 |
овердрафт |
86691 |
8,5 |
71156 |
4,1 |
-15535 |
-4,4 |
82,1 |
|
2 |
операции РЕПО |
0 |
0,0 |
0 |
0,0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 |
учтенные вексели |
2818 |
0,3 |
2639 |
0,2 |
-179 |
-0,1 |
93,7 |
|
4 |
обязательства, приобретенные по операциям факторинга |
0 |
0,0 |
0 |
0,0 |
0 |
0 |
0 |
|
5 |
кредиты в текущую деятельность |
848390 |
83,4 |
1554180 |
89,8 |
705790 |
6,4 |
183,2 |
|
6 |
кредиты в инвестиционную деятельность |
46659 |
4,6 |
96100 |
5,6 |
49441 |
1,0 |
206 |
|
7 |
ипотечные кредиты |
59832 |
5,9 |
90942 |
5,3 |
31110 |
-0,6 |
152 |
|
8 |
финансовый лизинг (аренда) |
35171 |
3,5 |
11674 |
0,7 |
-23497 |
-2,8 |
33,2 |
|
9 |
кредиты, предоставленные органам гос. управления |
0 |
0,0 |
0 |
0,0 |
0 |
0 |
0 |
|
10 |
сомнительная задолженность повыплаченным гарантиям |
0 |
0,0 |
0 |
0,0 |
0 |
0 |
0 |
|
11 |
всего кредитов |
1079561 |
106,1 |
1826691 |
105,6 |
747130 |
-0,6 |
169,2 |
|
12 |
резервы под задолженность по кредитам |
-96085 |
-62305 |
||||||
13 |
всего кредитов за вычетом резервов под кредиты |
1017256 |
100,0 |
1730606 |
100,0 |
713350 |
0,0 |
170,1 |
Размер кредитного портфеля за 2006 год увеличился на 70,1% (713350 тыс. грн.). Значительно увеличилось кредитование в текущую деятельность 83,2% (705790тыс. грн.), в инвестиционную деятельность 106% (49441 тыс. грн.) и ипотечное кредитование - на 52% (31110 тыс. грн). Исходя из данных таблицы, следует вывод, что АКБ «ИНДУСТРИАЛБАНК» сохраняет лидирующие позиции среди украинских банков по размеру кредитного портфеля.
Банком разработаны правила и методики для управления кредитными рисками, а также инструкции по ограничению концентрации кредитного портфеля и действия Кредитно-Инвестиционного комитета, который осуществляет активный мониторинг кредитного риска банка.
Банк формирует резервы на покрытие возможных затрат по всем кредитным операциям, в том числе по размещенным депозитам в банках, предоставленными кредитами и обязательствами кредитования, которые в свою очередь делятся по методике на стандартные и нестандартные. Резервы для кредитных рисков формируются в той валюте, в которой отражается задолженность.
Начисление процентов за пользование кредитными средствами осуществляется ежемесячно.
Наиболее используемые валюты кредитования: гривны, доллары США, евро. При этом лимит кредитования или его часть в иностранной валюте может быть продан заемщиком за гривну или конвертирован в другую валюту для расчетов с контрагентами на территории Украины.
При необходимости банк может одновременно предоставить заемщику разные виды кредитования в различных валютах.
Целевое назначение и сроки кредитования:
- Краткосрочные - до 1 года - предоставляются для финансирования краткосрочных потребностей, которые возникают у заемщика.
- Долгосрочные - свыше 1 года - предоставляются для формирования основных фондов, оплаты оборудования, финансирования капитальных вложений, реконструкция и модернизация производства, капитального строительства и т.п.
Табл. 5.2. Условия предоставления кредитов физическим лицам клиентам АКБ «ИНДУСТРИАЛБАНК»
Название операции |
Аванс |
Срок кредито-вания, мес. |
Процентная ставка (от % годовых) |
||||
EUR |
USD |
UAH |
|||||
Кредит на приобретение товаров длительного пользования |
Схема № 1 |
10 % |
6-12 |
- |
- |
8*-9% |
|
Схема № 2 |
10 % |
12-24 |
- |
- |
9*-10% |
||
Схема № 3 |
0 % |
- |
- |
||||
Кредит на покупку автотранспорта |
Автомобили отечественного и иностранного производства |
0 % |
до 72 |
9,5*-10 % |
11,5*-12% |
16,5*-17% |
|
10 % |
до 72 |
||||||
Автомобили иностранного производства |
15 % |
до 84 |
|||||
25 % |
|||||||
Автомобили марок «ЛуАЗ», «ЗАЗ» («Таврия», «Славута») |
10 % |
до 36 |
|||||
0% |
до 36 |
||||||
Кредит на покупку недвижимости |
Недвижимость, построенная до 1980 г. |
15 % |
до 240 |
9,5*-10% |
11,5*- 12% |
16,5* -17% |
|
Недвижимость, построенная после 1980 г. |
15 % |
до 360 |
9,5*-10% |
11,5*- 12% |
16,5* -17% |
||
Недвижимость, построенная до 1980 г. |
0 % |
до 240 |
10*-10,5% |
12*- 12,5% |
17* -17,5% |
||
Недвижимость, построенная после 1980 г. |
0 % |
до 360 |
10*-10,5% |
12*- 12,5% |
17* -17,5% |
||
Коммерческая недвижимость |
20 % |
до 180 |
10% |
12% |
17% |
||
Кредит с Государственным Ипотечным управлением (ГИУ) на покупку недвижимости |
Недвижимость, построенная после 1980 г. |
25% |
до 360 |
- |
- |
13% |
|
Кредит на потребительские цели: (под залог движимого и недвижимого имущества) |
- |
до 60 |
11% |
13% |
20% |
||
Кредит «Экспресс»* (беззалоговый) |
- |
до 36 |
- |
- |
22% |
||
ОВЕР 5 * (беззалоговый) |
- |
12 |
- |
- |
18% |
||
КРЕДИТ 5 *(беззалоговый) |
- |
24 |
- |
- |
18% |
||
КРЕДИТ 10 *(беззалоговый) |
- |
36 |
- |
- |
22% |
||
КРЕДИТ 911(беззалоговый) |
- |
36 |
- |
- |
9% |
* - процентная ставка для клиентов, получающих заработную плату на платежные карты «ИНДУСТРИАЛБАНКа»
- Кредит "ЕКСПРЕС", ОВЕР 5, КРЕДИТ 5, КРЕДИТ 10 и КРЕДИТ 911 выдаются наличными.
При кредитовании покупки недвижимости, а также на потребительские цели залогом выступает недвижимое имущество. А также одним из условий кредитования является обязательное страхование: недвижимости, титульное страхование, страхование жизни заемщика (при кредите на жильё). Обязательное ежемесячное погашение кредита и процентов.
Для предоставления ИНДУСТРИАЛБАНКОМ кредита юридическому лицу, последний должен соответствовать следующим требованиям:
- быть зарегистрированным юридическим лицом и действовать в соответствии с действующим законодательством Украины;
- иметь счет, открытый в ИНДУСТРИАЛБАНКЕ;
- работать не менее одного года по данному направлению деятельности;
- иметь положительную финансовую отчетность и др.
В таблице 5.3 представлены условия и процентные ставки по кредитованию юридических лиц.
Табл. 5.3. Условия предоставления кредитов юридическим лицам клиентам АКБ «ИНДУСТРИАЛБАНК»
Название операции |
Комиссии при выдаче |
Срок кредитования |
Процентная ставка |
Доп. условия |
|||
(от % годовых) |
|||||||
€ |
$ |
Грн. |
|||||
Обычный кредит |
краткосрочные |
0,1%-0,5% от суммы кредита |
До 1 года |
От 10% |
От 17% |
||
долгосрочные |
свыше 1 года |
||||||
Кредитная линия |
краткосрочные |
0,1%-0,5% от суммы кредита |
До 1 года |
От 10 % |
От 17% |
В случае частичного или полного погашения кредита, заемщик может повторно получить кредит в пределах установленного лимита и срока действия кредитного договора. |
|
Свыше 1 года |
|||||||
долгосрочные |
|||||||
овердрафт |
15% |
до 1 года |
? |
? |
от 14% до 25% |
Максимальный срок наличия непрерывного дебетового сальдо по текущему счету заемщика не должен превышать 30 календарных дней |
|
автокредит |
"ВАЗ", "ГАЗ", "ЛуАЗ", "ЗАЗ" |
0,1%-0,5% от суммы кредита |
не более 3 лет |
от 12% |
от 17% |
кредит погашается ежемесячно; обеспечение: автомобиль; |
|
другие марки отечественного и иностранного производства |
до 5 лет |
||||||
для автотранспорта, который будет использоваться для получения прибыли |
не более 2 лет |
||||||
факторинг |
представляет собой взыскание дебиторской задолженности покупателя и предоставление продавцу краткосрочного специфического кредита. Не требуется предоставление обеспечения; ликвидируются кассовые разрывы; за счет роста оборотных средств расширяется доля компании на рынке; отсутствие дефицита оборотных средств защищает от упущенной выгоды при потере клиентов. |
||||||
Лизинг |
означает форму долгосрочной аренды, связанную с передачей в пользование имущества для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга могут быть здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может быть использовано для предпринимательской деятельности. Преимущество продукта: возможность реализации крупных проектов при ограниченности собственных средств; сохранение существующих кредитов; отсутствие проблемы залога под кредит; возможность использования, приобретаемого в лизинг имущества, оплатив минимальный размер аванса. |
||||||
программа "оборудование в кредит" |
от 0,1% от суммы кредита |
до 3 лет |
от 10% |
от 17% |
размер авансового платежа - не менее 25%; сумма кредита - до 75% от стоимости приобретенного оборудования; оплата процентов по кредиту - ежемесячно. |
Обеспечением в кредитовании юридических лиц могут выступать: недвижимость, автотранспорт, товары в обороте, банковские металлы, поручительство третьих лиц, другое ликвидное имущество. Как правило, залоговая стоимость имущества должна превышать сумму кредита и начисляемых процентов.
- ВВЕДЕНИЕ
- 1. СОЗДАНИЕ И ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ БАНКА
- 2. ФОРМИРОВАНИЕ РЕСУРСОВ БАНКА
- 3. РАСЧЕТНО-КАССОВЫЕ ОПЕРАЦИИ БАНКА
- 4. ОПЕРАЦИИ БАНКА С ВЕКСЕЛЯМИ
- 5. Кредитные операции банка
- 6. операции банка с ценными бумагами
- 7. БАНКОВСКИЕ инвестиции
- 8. ОПЕРАЦИИ БАНКА В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ
- 9. НЕТРАДИЦИОННЫЕ БАНКОВСКИЕ ОПЕРАЦИИ И УСЛУГИ