logo search
Рентабельність іпотечного кредитування фізичних осіб комерційними банками України

1. ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА КРЕДИТНО-БАНКІВСЬКОЇ СИСТЕМИ УКРАЇНИ

За станом на 1 лютого 2006 року в Державному реєстрі банків значиться 188 банків, з них 164 банки мають ліцензію Національного банку України на здійснення банківських операцій, у тому числі: 132 банки - акціонерні товариства (з них: 91 - відкриті акціонерні товариства (2 банки - державні), 41 - закриті акціонерні товариства), 32 банки - товариства з обмеженою відповідальністю.

За січень 2006 року в Державному реєстрі банків зареєстровано 2 банки (ЗАТ "АКБ "Сигмабанк", АКБ "Престиж").

В стані ліквідації перебуває 20 банків (10,6 % від загальної кількості банків у Державному реєстрі банків), з них 14 банків ліквідуються за рішенням Національного банку України, 5 банків - за рішенням господарських (арбітражних) судів та 1 банк - за рішенням зборів акціонерів (власників) банку.

За січень 2006 р. капітал (балансовий) банків збільшився на 2,6 % і становить 26102,3 млн. грн.

Капітал (балансовий) банків має таку структуру. Статутний капітал складає 62,6 % від капіталу, результат минулих років - 4,3 %, результат переоцінки основних засобів, нематеріальних активів та інвестицій в асоційовані та дочірні компанії - 9,7 %, результат поточного року - 1,7 %, результати звітного року, що очікують затвердження - 8,3%, загальні резерви та фонди банків - 11,3 %, емісійні різниці - 2,1 %.

Зобовязання банків України на 01.02.2006 становили 185872,8 млн. грн., в т.ч. нерезиденти - 16,4 % від зобовязань.

Зобовязання банків мають таку структуру. Вклади фізичних осіб складають 39,5 % від загальної суми зобовязань банків; кошти субєктів господарської діяльності - 31,7 %; строкові вклади (депозити) інших банків та кредити, що отримані від інших банків - 14,1 %; кошти Національного банку України - 0,4 %; кошти небанківських фінансових установ - 2,4 %; кошти бюджету та позабюджетних фондів - 1,5 %; субординований борг - 1,4 %; цінні папери власного боргу - 1,5 %; кредити, отримані від міжнародних та інших фінансових організацій - 1,9 %, інші зобовязання - 5,6 %. Банки мають таку структуру вкладів населення з точки зору строковості. Строкові вклади складають 57222,0 млн. грн. або 78,0 % від загальної суми вкладень, а вклади до запитання - 16112,0 млн. грн. або 22,0 %. Населення віддає перевагу вкладам в національній валюті, які складають 55,6 % від загальної суми вкладів фізичних осіб.

Активи за станом на 01.02.2006 р. становлять 211975,1 млн. грн. Загальні активи - складають 221219,7 млн. грн., в т.ч. нерезиденти - 6,4 % від загальних активів.

Банки мають таку структуру загальних активів. Високоліквідні активи складають - 15,4 % від суми загальних активів, кредити надані - 70,8 %, вкладення в цінні папери - 6,3 %, дебіторська заборгованість - 0,7 %, основні засоби та нематеріальні активи - 5,4 %, нараховані доходи до отримання - 1,0 %, інші активи - 0,4 % від суми загальних активів.

Кредити надані мають таку структуру. Кредити, що надані субєктам господарювання, складають 69,4 % від загального обсягу наданих кредитів; строкові вклади (депозити), що розміщені в інших банках та в НБУ, і кредити, що надані іншим банкам - 9,0 %; кредити, надані фізичним особам - 21,5 %, кредити, надані небанківським фінансовим установам - 0,1 %.

У січні продовжувалась тенденція зростання довгострокових кредитів та кредитів в інвестиційну діяльність. Довгострокові кредити збільшилися на 0,7 % і на звітну дату становили 86856,0 млн. грн. або 55,4 % від наданих кредитів. Кредити в інвестиційну діяльність збільшилися на 3,7 % і складають 13987,0 млн. грн. (12,9 % від кредитів, наданих субєктам господарської діяльності).

Одним з важливих завдань для банків залишається забезпечення прибуткової діяльності та підвищення ефективності діяльності банків. За станом на 01.02.2006 р. прибуток банків склав 435,6 млн. грн.

Порівняно з січнем 2005 року доходи банків збільшились на 764,5 млн. грн. або на 40,1 % і склали 2669,9 млн. грн., в т.ч. процентні доходи становили 1992,4 млн. грн. (або 74,6 % від загальних доходів), комісійні доходи - 448,0 млн. грн. (16,8 %), результат від торговельних операцій - 162,6 млн. грн. (6,1 %), інші операційні доходи - 58,5 млн. грн. (2,2 %), інші доходи - 7,8 млн. грн. (0,3 %), повернення списаних активів - 0,5 млн. грн., непередбачені доходи - 0,01 млн. грн.

Порівняно з січнем 2005 роком витрати банків збільшились на 490,2 млн. грн. або на 28,1 % і склали 2234,3 млн. грн., в т.ч. процентні витрати становили 1147,1 млн. грн. (або 51,3 % від загальних витрат), комісійні витрати - 46,7 млн. грн. (2,1 %), інші операційні витрати - 107,4 млн. грн. (4,8 %), загальні адміністративні витрати - 794,0 млн. грн. (35,5 %), відрахування в резерви - 97,4 млн. грн. (4,4 %), податок на прибуток 41,7 млн. грн. (1,9 %).

Таблиця 1.1

Основні показники діяльності банківської системи Україниза 2000 - 2006 роки (млн.грн.)

№з/п

Показники

Дата

01.01.2001

01.01.2002

01.01.2003

01.01.2004

01.01.2005

2006

01.01

01.02

1.

Кількість зареєстрованих банків

195

189

182

179

182

186

188

2.

Виключено з Державного реєстру банків

9

9

12

8

4

1

0

3.

Кількість банків, що знаходиться у стадії ліквідації

38

35

24

20

20

20

20

4.

Кількість діючих банків

153

152

157

158

160

165

164

4.1

з них: з іноземним капіталом

22

21

20

19

19

23

23

4.1.1

у т.ч. зі 100% іноземним капіталом

7

6

7

7

7

9

9

5.

Частка іноземного капіталу у статутному капіталі банків, %

13.3

12.5

13.7

11.3

9.6

19.5

19.2

АКТИВИ

1.

Загальні акти-ви (не скориго-вані на резерви під активні операції)

39866

50785

67774

105539

141497

223024

221189

1.1

Чисті активи (скориговані на резерви за активними операціями)

37129

47 591

63896

100234

134348

213878

211811

2.

Високоліквідні активи

8270

7744

9043

16043

23595

36482

34045

3.

Кредитний портфель

23637

32097

46736

73442

97197

156385

156728

3.1

з нього: кредити надані субєктам господарської діяльності

18216

26564

38189

57957

72875

109020

108777

3.2

кредити надані фізичним особам

941

1373

3255

8879

14599

33156

33772

4.

Довгострокові кредити

3309

5683

10690

28136

45531

86227

87037

4.1

з них: довгострокові кредити субєктам господарської діяльності

2761

5125

9698

23239

34693

58528

58814

5.

Проблемні кредити (прострочені та сумнівні)

2679

1863

2113

2500

3145

3379

3661

6.

Вкладення в цінні папери

2175

4390

4402

6534

8157

14338

13985

7.

Резерви під активні операції банків

2737

3194

3905

5355

7250

9370

9582

% виконання формування резерву

61.5

85.4

93.3

98.2

99.7

100.05

100.04

7.1

з них: резерв на відшкодування можливих втрат за кредитними операціями

2 336

2963

3575

4631

6367

8328

8494

ПАСИВИ

1.

Пасиви, усього

37129

47591

63896

100234

134348

213878

211811

2.

Балансовий капітал

6507

7915

9983

12882

18421

25451

25931

2.1

з нього: статутний капітал

3671

4573

5998

8116

11605

16111

16346

2.2

Частка капіталу у пасивах

17.5

16.6

15.6

12.9

13.7

11.9

12.2

3.

Зобовязання банків

30622

39 676

53 913

87352

115927

188427

185880

3.1

з них: кошти субєктів господарської діяльності

13071

15653

19 703

27987

40128

61214

58977

3.1.1

з них: строкові кошти субєктів господарської діяльності

2867

4698

6161

10391

15377

26807

25610

3.2

вклади фізичних осіб

6649

11165

19092

32113

41207

72542

73332

3.2.1

з них: строкові вклади фізичних осіб

4569

8060

14128

24861

33204

55257

57222

Довідково:

1.

Регулятивний капітал

5148

8025

10099

13274

18188

26373

26489

2.

Адекватність регулятивного капіталу (Н2)

15.53

20.69

18.01

15.11

16.81

14.95

15.08

3.

Доходи

7446

8583

10470

13949

20072

27537

2668

4.

Витрати

7476

8051

9785

13122

18809

25367

2398

5.

Результат діяльності

-30

532

685

827

1263

2170

270

6.

Рентабельність активів, %

-0.09

1.27

1.27

1.04

1.07

1.31

7.

Рентабельність капіталу, %

-0.45

7.50

7.97

7.61

8.43

10.39

8.

Чиста процентна маржа, %

6.31

6.94

6.00

5.78

4.90

4.90

9.

Чистий спред, %

7.10

8.45

7.20

6.97

5.72

5.78

Таблиця 1.2

Активи та зобовязання перших 30 комерційних банків України станом на 01.01.2006 року

Таблиця 1.3

Кредитно-інвестиційний портфель перших 30 комерційних банків України станом на 01.01.2006 року

Таблиця 1.4

Власний капітал перших 30 комерційних банків України станом на 01.01.2006 року

Таблиця 1.5

Депозити фізичних осіб в перших 30 комерційних банках України станом на 01.01.2006 року

Таблиця 1.6

Депозити юридичних осіб в перших 20 комерційних банках України станом на 01.01.2006 року

Таблиця 1.7

Фінансовий результат в перших 20 комерційних банках України станом на 01.01.2006 року (за 2005 рік)