Закладная
Закладная — это именная ценная бумага, удостоверяющая права ее владельца в соответствии с договором об ипотеке (залоге недвижимого имущества) на получение денежного обязательства или указанного в нем имущества.
Юридической основой является договор об ипотеке.
Форма существования – документарная (бумажная).
Срок существования – в соответствии с договором об ипотеке.
Порядок фиксации владельца – именная.
Обязательные реквизиты:
• наименование «закладная»;
• имя залогодателя и его адрес;
• имя первоначального залогодержателя и его адрес;
• название денежного обязательства, обеспечиваемого ипотекой;
• имя должника (если он не есть залогодатель) и его адрес;
• размер суммы обязательства (включая проценты) или порядок ее определения;
• сроки уплаты суммы (сумм) обязательства;
• описание имущества, передаваемого в залог, его местонахождение и денежная оценка;
• наименование права, в силу которого имущество, передаваемое в залог, принадлежит залогодателю, и органа регистрации этого права с указанием реквизитов регистрации и сроков его действия;
• наличие прав третьих лиц на закладываемое имущество;
• подписи залогодателя и должника;
• время и место нотариального удостоверения договора об ипотеке и сведения о его государственной регистрации.
- Курс лекций по дисциплине Рынок ценных бумаг Фундаментальные понятия рынка ценных бумаг Фундаментальные понятия рынка ценных бумаг
- Понятие и классификация ценных бумаг
- Акции, облигации
- Вексель
- Банковский сертификат
- Коносамент
- Складское свидетельство
- Закладная
- Государственные ценные бумаги
- Виды государственных ценных бумаг
- Вторичные ценные бумаги
- Фондовые варранты
- Депозитарные расписки
- Понятие и основные виды производных финансовых инструментов
- Форвардные контракты и их основные характеристики.
- Фьючерсные контракты.
- Опционы.
- Участники рынка ценных бумаг
- Эмитенты
- Инвесторы
- Фондовые брокеры и дилеры
- Управляющие компании и деятельность по управлению ценными бумагами
- Регистраторы
- Депозитарии
- Расчетно-клиринговые организации
- Фондовая биржа и организаторы внебиржевого рынка
- Члены фондовой биржи
- Внебиржевые фондовые рынки
- Регулирование рынка ценных бумаг
- Принципы регулирования рынка ценных бумаг
- Государственное регулирование российского рынка ценных бумаг
- Саморегулируемые организации рынка ценных бумаг