2.5 Вывод - эссе
В современных условиях экономического развития Российской Федерации важное значение приобретает формирование системы страховой защиты от рисков, связанных с жилищной ипотекой. Распространение ипотечного кредитования играет значительную роль в развитии строительной сферы, банковского сектора экономики и в решении социальной задачи обеспечения населения доступным жильем.
Приведение объемов ипотечной деятельности в соответствие с потребностями общества требует решения многочисленных вопросов, среди которых немаловажное место занимают проблемы обеспечения гарантий возврата ипотечных кредитов, минимизации рисков участников ипотечной деятельности и необходимость общей стабилизации системы ипотечного кредитования. Экономическим механизмом, обеспечивающим решение данных проблем, является комплексное ипотечное страхование.
Ипотечное страхование - это совокупность видов страхования, обеспечивающих защиту имущественных интересов участников рынка ипотечного жилищного кредитования.
Ипотечное страхование является методом управления рисками ипотечной деятельности, позволяющим распределить риски между страховщиками и субъектами ипотечного рынка, повысить надежность системы ипотечного кредитования и обеспечить доступность жилищных кредитов для широких слоев населения.
Организация партнерских взаимоотношений между страховыми компаниями и кредитными учреждениями в рамках ипотечного страхования способствует интеграции банков и страховщиков, что позволяет создавать новые формы взаимоотношений финансовых институтов и стимулирует развитие финансового рынка Российской Федерации.
В рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" ипотеке отводится особое место, что говорит о том, что система ипотечного кредитования и связанная с ней система страховой защиты будут играть все большую роль. Задача страховой компании в системе ипотеки заключается в максимальном снижении и перераспределении основных рисков кредитора.
Сложившаяся на сегодня в России система ипотечного страхования динамично развивается, однако существует множество противоречий и проблем, требующих решений, в частности о дальнейшем направлении развития системы (добровольно-принудительный или рыночный путь), унификации форм договоров страхования и разработки единого полиса.
Большую часть рисков в ипотечной деятельности можно застраховать, но при этом цена ипотечного кредита значительно возрастает. Среди возможных страховых рисков кредиторы, как правило, выбирают три наиболее необходимых: имущественное страхование предмета ипотеки, титульное страхование и страхование жизни и утраты трудоспособности заемщика.
Список литературы
1. Архипов А.П. О страховании рисков ипотеки / А.П. Архипов, Ю.Т. Ахвледиани // Финансы. - №3, 2008г. с.40-44
2. Козлова Елена Антоновна. Система комплексной страховой защиты от рисков ипотечного жилищного кредитования / Е.А. Козлова // Страховое дело. - №2, 2007г. с.32-36
3. Корниенко Д.Г. Тенденции развития рынка ипотечного страхования / Д.Г. Корниенко // Финансы и кредит. - №30, 2007г. с.71-73
4. Медведев М.10 претензий к современной ипотеке / М. Медведев // Вопросы социального обеспечения. - №2, 2007г. с.28-30
5.Д.Н. Овчинников. Азы ипотечного кредитования, или об ипотеке по-русски. - М.: Экономика, 2006. - 125 с.
6. Основы страхования: учебник/ А.А. Гвозденко. - М.: Финансы и статистика, 2006. - 320с.
7. Перспективы развития национальной системы страхования в России/ Ю.Т. Ахаледиани // Закон - №5, 2008г. с.35-48
8. Закон Российской Федерации "Об организации страхового дела в Российской Федерации" от 27.11.1992 № 4015-1 (ред. от 30.10.2009).
- 1. Современное состояние страхового рынка России
- 1.1 Краткая характеристика страхового рынка РФ: его участники и структура
- 1.2 Основные показатели состояния страхового рынка России: количество компаний, объемы выплат и другие объемные показатели, их динамика
- 2. Состояние развития ипотечного страхования
- 2.1 Краткая характеристика ипотечного страхования, его основные условия
- 2.2 Состояние развития ипотечного страхования в РФ
- 2.3 Факторы определяющие величину страховой премии: использование франшизы
- 2.4 Проблемы развития ипотечного страхования
- 2.5 Вывод - эссе